关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

A．商用房为二手房，应取得房屋所有权证和土地使用权证

B．个人商用房贷款期限最长不超过10年

C．商用房为一手，该房产应为已竣工验收的房屋，并取得合法销售资格

D．商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

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参考答案

答案解析

商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等，贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地（D错误）；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格（C正确）；商用房为二手房，应取得房屋所有权证及土地使用权证（A正确）。B正确，个人商用房贷款期限最长不超过10年。[|||][|||][|||][|||][|||]

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