个人贷款

多选题防控个人经营贷款的操作风险,贷款银行原则上不能接受()为抵押物。

A.自建住房
B.集体土地使用权
C.商用房
D.划拨土地及地上定着物
E.工业用房、仓库

参考答案:A,B,D,E进入在线模考
【233网校独家解析,禁止转载】个人经营贷款中,借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押,包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等,原则上不接受为个人经营贷款的抵押物。[|||][|||][|||][|||][|||]

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1关于个人住房贷款的表述,不正确的有()

A.个人住房贷款的计息、结息方式,由银行确定
B.个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
C.个人住房贷款采取的担保以抵押担保为主
D.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行上限放开,实行下限管理
E.个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率