【背景资料】某新建住宅楼工程，……招标控制价为25000万元……某施工总承包单位按市场价格计算为25200万元，为确保中标最终以23500-考呗网

建筑工程

简答题【背景资料】
某新建住宅楼工程，……招标控制价为25000万元……某施工总承包单位按市场价格计算为25200万元，为确保中标最终以23500万元作为投标价，经公开招投标，该总承包单位中标。
2013年6月28日，施工总承包单位编制了项目管理实施规划，其中：项目成本目标为21620万元，项目现金流量表如下(单位：万元)：

截止2013年12月末，累计发生工程成本10395万元，处置废旧材料所得3.5万元，获得贷款资金800万元，施工进度奖励146万元。

内装修工程，项目经理部发现建设单位提供的工程量清单中未包括一层公共区域楼地面面层子目，铺贴面积1200m²，因招标工程量清单中没有类似子目，于是项目经理部按照市场价格信息重新组价。综合单价1200元/m²，经现场专业工程师审核后上报建设单位。
【问题】
1.施工至第几个月时项目累计现金流为正？该月的累计净现金流量是多少万元？
2.截止2013年12月末，本项目的合同完工进度是多少？建造合同收入为多少万元？
3.招标单位应对哪些招标工程量清单总体要求负责？依据本合同原则计算一层公共区域楼地面面层的综合单价(单位：元/m²)及总价(单位：万元，保留小数点后两位)分别是多少？

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1.项目经理部施工至第8个月时累计净现金流为正，第8个月的累计净现金流为425万元。
（分析过程如下）

2.(1)合同完工进度=10395/21620×100%=48.08%；
(2)建造合同收入：23500×48.08%+146
=11444.80万元。
3.（1）招标单位应对招标工程量清单的准确性和完整性负责。（或：招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。）
（2）报价浮动率＝(1－23500/25000)×100%=6%;
楼地面的综合单价=1200×(1-6%)=1128元/㎡;
楼地面的总价=1128×1200÷10000=135.36 万元。

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1【背景资料】
某开发商拟建一城市综合体项目……
双方依据《建设工程施工合同(示范文本》签订了工程施工总承包合同。项目部对基坑围护提出了三个方案：A方案成本为8750.00万元，功能系数为0.33；B方案成本为8640.00万元，功能系数为0.35；C方案成本为8525.00万元，功能系数为0.32。最终用价值工程方法确定了实施方案。

【问题】
1.对工程总承包合同实施管理的原则有哪些？
2. 列式计算三个基坑围护方案的成本系数、价值系数(保留小数点后三位)，并确定选择哪个方案。

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2【背景资料】
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(1)工程中标价为5800万元，暂列金额为580万元（含增值税），主要材料所占比重为60%；
(2)工程预付款为中标价的20%，工程预付款从累计完成产值达到起扣点时起扣，从每次完成产值中按主要材料所占比重抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；

(3)工程进度款逐月计算；
(4)工程质量保修金为中标价的3%，在每月完成产值中扣除，质保期满后返还。

工程1-5月份完成产值如表

【问题】
1.计算工程的预付款、起扣点是多少？分别计算3、4、5月份应付进度款、累计支付进度款是多少？(计算到小点后两位，单位：万元)

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基坑开挖时，承包人发现地下位于基底标高以上部位，埋有一条废弃混凝土泄洪箱涵，外围尺寸25m×4m×4m（长×宽×高）、壁厚均为400㎜，建设单位、承包人、监理单位共同确认并进行了签证。
承包人对某月砌筑工程的目标成本与实际成本进行了对比，结果见表：

【问题】
1.承包人在基坑开挖过程中的签证费用是多少元？(保留小数点后两位)
2.砌筑工程各因素对实际成本的影响各是多少元？(保留小数点后两位)

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