个人贷款

多选题个人住房贷款中,影响最终贷款额度的因素有(  )。

A.借款人收入水平
B.首付款比例要求
C.抵押物评估价值
D.公积金缴存余额(若为公积金贷款)
E.借款人婚姻状况

参考答案:A,B,C,D进入在线模考
贷款额度需要综合借款人还款能力(收入)、首付比例、抵押物价值、公积金缴存额度(公积金贷款)确定,婚姻状况本身不直接影响贷款额度,因此E不入选。

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1下列关于个人贷款利率定价的表述,错误的有(  )。

A.借款人信用等级越高,贷款利率通常越低
B.贷款期限越长,贷款利率通常越低
C.借款人提供足值抵押,贷款利率通常会更低
D.宏观经济过热时,银行会普遍下调个人贷款利率
E.不同银行针对同一客户的定价可能存在差异

2公积金个人住房贷款承办银行应按时将回收贷款本息,划入公积金管理中心指定的(  ),及时进行资金清算。

A.委托贷款基金账户
B.结算账户
C.公积金个人账户
D.增值收益账户
E.公积金单位账户

3下列不属于个人贷款操作风险的有(  )。

A.借款人还款能力下降导致贷款逾期
B.贷款审批人员越权审批贷款
C.客户经理违规收受借款人好处放松审核
D.宏观经济下行导致借款人批量逾期
E.系统故障导致贷款还款记录错误

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