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单选题土地估价理论与方法

2008-01-08

下列统计指标中，（　　）属于总量时点指标。

A．商品房销售收入

B．写字楼空置率

C．利润率

D．固定资产净值

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参考答案

D

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1 某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为（　　）

A．112.14%

B．114.7%

C．158.8%

D．171.4%

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2 一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时（　　）。

A．清算价格>市场价格

B．清算价格＝市场价格

C．清算价格<市场价格

D．续用清算价格＝市场价格

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3 采用平均年限法计提折旧，折旧额应该根据（　　）乘以折旧率。

A．固定资产预计净残值

B．固定资产净值

C．固定资产应提折旧总额

D．固定资产原值

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