个人贷款

多选题下列关于个人商用房贷款的表述,错误的有( )。

A.采用第三方保证方式申请贷款的,借款人应提供贷款人可接受的第三方一般责任保证
B.借款人须具有良好的信用记录和还款意愿
C.个人商用房贷款与商住两用房贷款执行一样的贷款额度
D.个人商用房贷款期限最长不超过10年
E.商业用房(含“商住两用房”)购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%

参考答案:A,C进入在线模考
采用第三方保证方式申请贷款的,借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证,A项错误;个人商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不超过所购商用房价值的55%,C项错误。[|||][|||][|||][|||][|||][|||]

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1在个人经营贷款中,为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险,贷款银行可以采取的措施有( )。

A.要求借款人恢复抵押物价值
B.按合同约定或依法提前收回贷款
C.更换为其他足值抵押物
D.解除贷款合同
E.重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物

2个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括( )。

A.合理评估抵押物价值
B.贷款发生风险时及时处置抵押物
C.确保抵押合同的有效性
D.及时办理抵押登记或预抵押登记
E.确保抵押物的真实性、合法性和可变现性

3个人住房贷款贷前调查中的项目准入调查具体包括( )。

A.项目资料的完整性
B.项目工程进度
C.项目资料的真实性和有效性
D.项目资金到位情况
E.项目的合法性