公司信贷
多选题抵押物价值的变动趋势的分析要点有（ ）。
A．直接性贬值
B．实体性贬值
C．社会性贬值
D．经济性贬值
E．功能性贬值
参考答案：B,D,E进入在线模考
抵押物价值的变动趋势一般可从以下三方面进行分析：①实体性贬值，即由于使用磨损和自然损耗造成的贬值；②功能性贬值，即由于技术相对落后造成的贬值；③经济性贬值，即由于外部环境变化引起的贬值或增值。
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1抵押合同的内容需包括（ ）。
A．债务人履行债务的期限
B．被担保的主债权种类、数额
C．抵押率的确定
D．抵押物的名称、数量、质量、状况等等
E．抵押担保的范围
2下列财产设定抵押担保时，必须办理抵押登记的有（ ）。
A．原材料
B．建筑物和其他土地附着物
C．建设用地使用权
D．厂房
E．正在建造的建筑物
3抵押物价值减少时，商业银行可以要求（ ）。
A．法院强制执行
B．抵押人恢复抵押物的价值
C．仲裁机关仲裁
D．抵押人出具证明
E．抵押人提供与减少的价值相等的担保
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