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单选题公司信贷

2026-05-26

下列选项中，不能作为抵押的财产是（　　）。

A．商住房

B．土地所有权

C．办公楼

D．机器设备

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参考答案

B

答案解析

土地所有权不得进行抵押。

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1 下列关于抵押物认定的表述错误的是（　　）。

A．对于国有企业以土地所有权抵押的，要有董事会同意的证明

B．用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限

C．股份制企业和集体所有企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明

D．实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明

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2 抵押物由于技术相对落后造成贬值的是（　　）。

A．实体性贬值

B．功能性贬值

C．经济性贬值

D．物质性贬值

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3 某企业有一处商业办公楼，经评估价值为500万元人民币，将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款，贷款抵押率为70%，银行对该企业放款金额最多不超过（　　）万元。

A．350

B．500

C．450

D．400

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