为引导银行业金融机构加强对借贷人现金流的跟踪分析，监管政策特别强调了对借款人回笼账户的动态监测分析，并针对固定资产贷款，

一般来说，在经营周期中，营运投资的数额与销售收入有着要对固定的比例关系，因此它可以作为分析经营活动借款需求和还款能力的

银行在对有贷款意向的客户进行面谈访问时，应当了解客户所能提供的保证或抵押品状况。

替代品是指来自于其他行业或海外的产品或服务，替代品对需求和价格的影响越强，行业风险就越低。

商业银行应在并购贷款借款合同中约定提款条件以及与贷款支付使用相关的条款，提款条件应至少包括并购方自筹资金已部分到位比例和

贷款担保为商业银行提供了贷款的第二还款来源，从而提高了贷款最终偿还的可能性。

审贷分离是指商业银行将信贷业务办理过程中的审贷和贷款发放环节进行分离，分别由不同次机构和不同部门(岗位)承担，以实现相

借款人在资金回笼后，在还款期限未到的情况下挪作他用，增加贷款风险，贷款人需要对此资金异常现象加强监控。

实践当中，一般对商业用房贷款、房地产开发贷款的受托支付标准严格，流动资金贷款的受托支付标准更为严格。

如果保证合同未约定或约定不明，则保证责任自主债务履行期届满之日起 2 年，在此期间债权人未要求保证人承担保证责任，保证人