建设工程法规及相关知识

多选题根据《民法典》,免除施工单位违约责任的情形有(  )。

A.施工单位因安全事故隐患,被监理工程师责令暂停施工,致使工期延误
B.因拖欠农民工工资,部分农民工停工抗议,致使工期延误
C.地震导致已完工程被爆破拆除重建,造成建设单位费用增加
D.由于战争,施工单位暂停施工,致使工期延误
E.因延迟履行而遭遇洪水,致使工期延误

参考答案:C,D进入在线模考
违约责任的免责条件 1)不可抗力 在合同履行过程中,如果违约方的违约行为是由于法定的或者合同约定的免责事由的出现,则违约方免于承担违约责任。《民法典》中规定的法定免责事由主要是不可抗力。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方, 以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
选项A、B均不属于不可抗力,不是法定免责事由。
选项E,当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

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