【单选-1】个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（　　）。

A．保证

B．抵押加阶段性保证

C．阶段性保证

D．预抵押

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参考答案

在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

1 【多选-2】关于个人住房贷款发展历程，正确的有（　　）。

A．个人住房贷款在我国是最早开办、规模最大的个人贷款产品

B．中国人民银行于1997年颁布《个人住房贷款管理办法》

C．1987年，作为首批住房体制改革的试点城市，包头、攀枝花两市分别成立了住房储蓄银行

D．个人住房贷款在世界各国的个人贷款业务中都是最主要的贷款产品

E．个人住房贷款真正实现快速发展以1998年的住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志

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2 【单选-1】关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是（　　）。

A．确认贷款的担保手续是否已落实

B．确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户

C．确认借款人首付款是否已部分支付到位

D．需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥

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3 【多选-2】单笔个人住房贷款贷前应重点检查（　　）。

A．借款人还款能力

B．首付款证明真实性及合规性

C．楼盘项目开发进度

D．贷款真实性

E．房产中介机构推荐按揭业务资产质量

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