建设工程计价

单选题发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的,承包人正确的做法是()。

A.将该工程自主拍卖
B.将该工程折价出售
C.将该工程抵押货款
D.催告发包人支付,并索要延迟付款利息

参考答案:D进入在线模考
发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的,承包人可催告发包人支付,并有权获得延迟支付的利息。发包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请规定时间内仍未支付的,除法律另有规定外,承包人可与发包人协商将该工程折价,也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。[|||][|||][|||][|||][|||]

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1下列建设工程施工合同无效情况下产生的价款纠纷,法院不予支持的是()。

A.建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人
B.工程竣工验收不合格、但修改后合格,发包人要求承包人承担修复费用
C.工程竣工验收不合格、修复后仍不合格,承包人请求支付工程价款
D.承包人超越资质等级签订施工合同,但竣工前取得相应资质等级,请求按照有效合同处理

2关于工程质量保证金,下列说法中正确的是()。

A.质量保证金总预留比例不得高于签约合同价的5%
B.已经提供履约担保的,不得同时预留质量保证金
C.采用工程质量保证担保的,预留质保金不得高于合同价的2%
D.质量保证金的返还期限一般为2年

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