建设工程计价

多选题关于建设项目投资估算编制要求,下列说法正确的是()。

A.在可行性研究阶段应选用比例估算法估算
B.应做到工程内容和费用构成齐全,不提高或降低估算标准
C.需对主要技术经济指标进行分析
D.应对影响造价的因素进行敏感性分析
E.估算内容由静态部分和动态部分两个部分组成

参考答案:B,C,D进入在线模考
选项A错误,在项目建议书阶段,投资估算的精度较低,可采取简单的匡算法,如生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法等,在条件允许时,也可采用指标估算法;在可行性研究阶段,投资估算精度要求高,需采用相对详细的投资估算方法,如指标估算法等。
选项B正确,应做到工程内容和费用构成齐全,不重不漏,不提高或降低估算标准,计算合理。
选项C正确,应根据主体专业设计的阶段和深度,结合各行业的特点,所采用生产工艺流程的成熟性,以及国家及地区、行业或部门、市场相关投资估算基础资料和数据的合理、可靠、完整程度,采用合适的方法,对建设项目投资估算进行编制,并对主要技术经济指标进行分析
选项D正确,应对影响造价变动的因素进行敏感性分析,分析市场的变动因素,充分估计物价上涨因素和市场供求情况对项目造价的影响,确保投资估算的编制质量。
选项E错误,投资估算的编制一般包含静态投资部分、动态投资部分与流动资金估算三部分。[|||][|||][|||][|||][|||][|||]

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1下列估算方法中,不适用于可行性研究阶段投资估算的有()。

A.生产能力指数
B.比例估算法
C.系数估算法
D.指标估算法
E.混合法

2在满足建筑物使用要求的前提下,关于设计阶段影响工程造价的因素,下列说法正确的有()。

A.流通空间越大,工业建筑物越经济
B.建筑层高越高,工程造价越高
C.对于单跨厂房,当柱间距不变时,跨度越大单位面积造价越低
D.对于多跨厂房,当跨度不变时,中跨数目越多单位面积造价越低
E.住宅层数越多,单位面积造价越低

3关于招标人编制招标工程量清单的准备工作,下列说法正确的有()。

A.应认真研究设计文件,发现问题及时提出
B.应进行现场踏勘
C.应拟定考虑施工步骤的施工总方案
D.应拟定常规的施工组织设计
E.应调查了解当地政府对施工现场管理的要求