建设工程计价

多选题关于建设工程投资估算的编制要求,下列说法正确的有()。

A.应做到工程内容和费用构成齐全,适当提高估算标准
B.投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求
C.应对影响造价变动的因素进行敏感性分析
D.无需修正水、电、通信条件等差异所产生的与主要生产内容投资无必然关联的费用
E.全面反映建设项目建设前期和建设期的全部投资

参考答案:B,C,E进入在线模考
建设项目投资估算编制时,应满足以下要求:
(1)应根据主体专业设计的阶段和深度,结合各行业的特点,所采用生产工艺流程的成熟性,以及国家及地区、行业或部门、市场相关投资估算基础资料和数据的合理、可靠、完整程度,采用合适的方法,对建设项目投资估算进行编制,并对主要技术经济指标进行分析。
(2)应做到工程内容和费用构成齐全,不重不漏,不提高或降低估算标准,计算合理。选项A错误
(3)应充分考虑拟建项目设计的技术参数和投资估算所采用的估算系数、估算指标,在质和量方面所综合的内容,应遵循口径一致的原则。
(4)参考工程造价管理部门发布的投资估算指标或各类工程造价指标和指数等,依据工程所在地市场价格水平,结合项目实体情况及科学合理的建造工艺,全面反映建设项目建设前期和建设期的全部投资。对于建设项目的边界条件,如建设用地费和外部交通、水、电、通信条件,或市政基础设施配套条件等差异所产生的与主要生产内容投资无必然关联的费用,应结合建设项目的实际情况进行修正。选项D错误,选项E正确
(5)应对影响造价变动的因素进行敏感性分析,分析市场的变动因素,充分估计物价上涨因素和市场供求情况对项目造价的影响,确保投资估算的编制质量。选项C正确
(6)投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求并尽量减少投资估算的误差。选项B正确[|||][|||][|||][|||][|||][|||]

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