多选题
建设工程计价
2026-04-15
【2025年】因不可抗力解除建设工程施工合同的,发包人应向承包人结算和支付的费用有( )。
A.解除合同的违约金
B.承包人撤离施工现场的费用
C.承包人的利润损失
D.按计划已订购且已交付的材料价款
E.发包人应扣减承包人的价款
参考答案
B,D,E
答案解析
因不可抗力引起合同无法履行,发承包双方按合同约定或法律法规规定解除合同的,发承包双方应协商确认下列发包人应支付的价款,并在约定时间内办理结算价款的支付,当发包人应扣减的金额超出了应支付的金额的,承包人应在确认结算价款后的约定时间内将其差额退还给发包人:
(1)合同解除前承包人已完成工程的价款。
(2)承包人为合同工程按施工进度计划合理订购且已交付的,或承包人有责任接受交付的材料和其他物品的价款。选项D正确
(3)发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用,或因不能退货或解除合同而产生的损失。
(4)承包人撤离施工现场以及遣散承包人施工人员的费用。选项B正确
(5)在合同解除前应支付给承包人的其他价款。
(6)发包人应扣减承包人的价款。选项E正确
(7)发承包双方协商确定的其他价款。
选项A错误,因不可抗力解除合同不属于违约行为,因此不需要支付违约金。
选项C错误,因不可抗力解除合同的情况下,发包人并不需要支付承包人的利润损失。
(1)合同解除前承包人已完成工程的价款。
(2)承包人为合同工程按施工进度计划合理订购且已交付的,或承包人有责任接受交付的材料和其他物品的价款。选项D正确
(3)发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用,或因不能退货或解除合同而产生的损失。
(4)承包人撤离施工现场以及遣散承包人施工人员的费用。选项B正确
(5)在合同解除前应支付给承包人的其他价款。
(6)发包人应扣减承包人的价款。选项E正确
(7)发承包双方协商确定的其他价款。
选项A错误,因不可抗力解除合同不属于违约行为,因此不需要支付违约金。
选项C错误,因不可抗力解除合同的情况下,发包人并不需要支付承包人的利润损失。
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