建设工程法规及相关知识

多选题根据《建筑法》,下列情形中,建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续的有(  )。

A.需要临时占用规划批准范围以外场地的
B.可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的
C.需要临时停水、停电、中断道路交通的
D.需要进行拆除作业的
E.需要进行爆破作业的

参考答案:A,B,C,E进入在线模考
D拆除作业不需要批准,只需备案。

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1关于法的效力层级的说法,正确的是()。

A.当一般规定与特别规定不一致时,优先适用一般规定
B.地方性法规的效力高于本级地方政府规章
C.特殊情况下,法律、法规可以违背宪法
D.行政法规的法律地位仅次于宪法

2下列关于用益物权的说法,正确的是()。

A.建设用地使用权自登记时设立
B.地役权自登记时设立
C.土地承包经营权自登记时设立
D.居住权的设立不需要登记

3关于抵押的效力,下列说法正确的是()。

A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人
C.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D.变卖抵押物所得价款不足清偿债权数额的部分,由抵押人清偿