下列情形中，不需要办理施工许可证的是()。

A．投资总额为40万元的建设工程

B．农民自建高层住宅

C．作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮

D．建筑面积300平方米以上的民用建筑工程

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参考答案

答案解析

不需要办理施工许可证和开工报告的情形：①作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮。②军用房屋建筑工程建筑活动。③限额以下的小型工程。关于“小型工程”的规模标准，《建筑工程施工许可管理办法》作出规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。④抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。

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1 建设单位于2022年2月15日申请领取了施工许可证，但因项目拆迁受阻，工程于2023年2月22日才决定开工，则建设单位()。

A．向发证机关报告后即可开工

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