建设工程法规及相关知识

单选题下列关于不动产权利的说法,正确的是()。

A.海域使用权需依照规定办理登记
B.集体土地所有权无须依照规定办理登记
C.不动产登记费按照不动产的面积收取
D.不动产登记费按照不动产价款的比例收取

参考答案:A进入在线模考
下列不动产权利,依照规定办理登记:①集体土地所有权;②房屋等建筑物、构筑物所有权;③森林、林木所有权;④耕地、林地、草地等土地承包经营权;⑤建设用地使用权;⑥宅基地使用权;⑦海域使用权;⑧地役权;⑨抵押权;⑩法律规定需要登记的其他不动产权利。不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

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1物权包括所有权、()和担保物权。

A.占有权
B.使用权
C.处分权
D.用益物权

2下列关于建设用地使用权的说法,错误的是()。

A.建设用地使用权只能在土地的地表设立
B.集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理的法律规定办理
C.建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物应一并抵押
D.住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期

3根据《民法典》,不能设定权利质押的是()。

A.专利权中的财产权
B.可转让的股权
C.债券
D.房屋所有权