建设工程法规及相关知识

多选题在租赁合同中属于承租人义务的是()。

A.维修租赁物
B.第三人主张权利通知
C.权利瑕疵担保
D.转租
E.妥善保管租赁物

参考答案:B,E进入在线模考
承租人的主要义务:支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。在租赁期间,遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项,承租人应当及时通知出租人。
出租人的主要义务:交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租

综上所述:选项AC均为出租人的义务,选项D错误,正确答案为BE。

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1下列安全责任中,属于建设单位应当承担的有()。

A.提供施工现场及毗邻区域内地下管线资料
B.不得压缩合同工期
C.足额使用安全施工措施所需费用
D.不得租赁不符合安全施工要求的用具设备
E.提出防范生产安全事故的指导意见和措施建议

2关于合同解除的说法,正确的有()。

A.合同解除适用于可撤销合同
B.当事人对合同解除的异议期限有约定的依照约定,没有约定的,最长期3个月
C.对解除有异议的,可以申请人民法院确认解除的效力
D.合同解除须有解除的行为
E.合同解除仅使合同关系自始消灭

3下列属于建设工程竣工验收应当具备的条件有()。

A.有完整的技术档案和施工管理资料
B.已完成建设工程设计和合同约定的主要内容
C.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
D.有施工企业签署的工程保修书
E.有工程使用的主要建筑材料,建筑构配件和设备的进场试验报告