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简答题 案例分析
2026-03-27

【2021年真题改编】

某施工项目发承包双方签订了工程合同,工期6个月。有关工程内容及其价款约定如下:

(1)分项工程项目4项,有关数据如表4.1所示。

(2)措施项目费用为20万元。其中,安全生产措施费为8万元。施工期间,安全生产措施费(为不含安全生产措施费的税前工程造价的3%)随计取基数变化予以调整;其余措施项目费不予调整。

(3)其他项目费用包括,暂列金额18万元,分包专业工程暂估价20万元(另计总承包服务费5%),管理费和利润为不含税人材机费用之和的12%,增值税税率为9%。

表4.1分项工程项目相关数据与计划进度表

分项工程项目

每月计划完成工程量(m³或m²)

名称

工程量

综合单价

费用(万元)

1

2

3

4

5

6

A

900m³

300元/m³

27.0

400

500

 

 

 

 

B

1200m³

480元/m³

57.6

 

400

400

400

 

 

C

1400m²

320元/m²

44.8

 

350

350

350

350

 

D

1200m²

280元/m²

33.6

 

 

200

400

400

200

分项工程项目费用合计(万元)

163.0

12

45.4

36

41.6

22.4

5.6

有关工程价款调整与支付条款约定如下:

(1)开工日期10日前,发包人按分项工程项目签约合同价的20%支付给承包人作为工程预付款,在施工期间2~5个月的每月工程款中等额扣回。

(2)安全生产措施费工程款分2次支付,在开工前支付签约合同价的70%,其余部分在施工期间第3个月支付。

(3)除安全生产措施费之外的措施项目工程款,按签约合同价在施工期间第1~5个月分5次平均支付。

(4)竣工结算时,根据工程项目费用变化值一次性调整安全生产措施费。

(5)分项工程项目工程款按施工期间实际完成工程量逐月支付,当分项工程项目累计完成工程量增加(或减少)超过计划总工程量15%以上时,管理费和利润降低(或提高)50%。

(6)其他项目工程款在发生当月支付。

(7)开工前和施工期间,发包人按承包人每次应得工程款的90%支付。

(8)发包人在承包人提交竣工结算报告后20天内完成审查工作,并在承包人提供所在开户行出具的工程质量保函(额度为工程竣工结算总造价的3%)后,一次性结清竣工结算款。

该工程如期开工,施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项:

(1)因设计变更,分项工程B的工程量增加300m3,第2、3、4个月每月实际完成工程量均比计划完成工程量增加100m3。

(2)因招标工程量清单的项目特征描述与工程设计文件不符,分项工程C的综合单价调整为330元/m2。

(3)分包专业工程在第3、4个月平均完成,工程费用不变。其他工程内容的施工时间和费用均与原合同约定相符。

【问题】

1.该施工项目签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全生产措施费工程款分别为多少万元?

2.截止到第2个月末,分项工程项目的拟完工程计划投资、已完工程计划投资,已完工程实际投资分别为多少万元(不考虑措施项目费用的影响)?投资偏差和进度偏差分别为多少万元?

3.第3个月,承包人完成分项工程项目费用为多少万元?该月发包人应支付给承包人的工程款为多少万元?

4.分项工程B按调整后的综合单价计算费用的工程量为多少m3?调整后的综合单价为多少元/m3?分项工程项目费用、总价措施项目费用分别增加多少万元?竣工结算时,发包人应支付给承包人的竣工结算款为多少万元?

(计算过程和结果以万元为单位的保留三位小数,以元为单位的保留两位小数)

参考答案

暂无

答案解析

问题1:

1-1.签约合同价:(163+20+18+20÷(1+9%)×5%)×1.09+20=240.090万元

1-2.开工前应支付的工程预付款:163×1.09×20%=35.534万元

1-3.开工前应支付安全生产措施费:8×1.09×70%×90%=5.494万元

 

问题2:

截止第2个月末:

2-1.拟完工程计划投资:(12+45.4)×1.09=62.566万元

2-2.已完工程计划投资:(27+500×480/10000+350×320/10000)×1.09=67.798万元

2-3.已完工程实际投资:(27+500×480/10000+350×330/10000)×1.09=68.179万元

2-4.投资偏差:67.798-68.179=-0.381万元,即投资超支0.381万元

2-5.进度偏差:67.798-62.566=5.232万元,即进度超前5.232万元

 

问题3:

第3个月:

3-1.承包商完成分项工程项目费用:(500×480+350×330+200×280)/10000=41.150万元

3-2.发包人应付工程款:[41.15+(20-8)/5+8×30%+20/1.09×1.05/2]×1.09×90%-35.534/4=45.643万元

 

问题4:

4-1.分项工程B按调整后综合单价计算费用的工程量为:1500-1200×1.15=120m3

4-2.调整后综合单价:480/1.12×(1+12%÷2)=454.29元/m³

4-3.分项工程项目费用增加:

B分项工程费用增加:[(300-120)×480+120×454.29]/10000=14.091万元

C分项工程费用增加:1400×(330-320)/10000=1.400万元

分项工程费用增加:14.091+1.4=15.491万元

4-4.安全生产措施费用增加:15.491×3%=0.465万元

4-5.实际总造价:240.090+(15.491+0.465-18)×1.09=237.862万元
竣工结算款:237.862-(237.862-0.465×1.09)×90%=24.242万元

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1 【2020年真题改编】

某施工项目发承包双方签订了工程合同,工期5个月。合同约定的工程内容及其价款包括:分项工程项目4项,费用数据与施工进度计划如表4.1所示;安全生产措施费为不含安全生产措施费的税前工程造价的3%,安全生产措施费随计取基数变化予以调整;其余措施项目费用为8万元,其余措施项目费不予调整;暂列金额为12万元;管理费和利润为不含税人材机费用之和的12%;增值税税率为9%。

表4.1分项工程项目费用数据与施工进度计划表

分项工程项目

施工进度计划(单位:月)

名称

工程量

综合单价

费用(万元)

1

2

3

4

5

A

600m³

300元/m³

18.0

 

 

 

 

 

 

 

B

900m³

450元/m³

40.5

 

 

 

 

 

 

 

C

1200m²

320元/m²

38.4

 

 

 

 

 

 

 

 

D

1000m²

240元/m²

24.0

 

 

 

 

 

 

 

合计

120.9

每项分项工程计划进度均为匀速进度

有关工程价款支付约定如下:

(1)开工前,发包人按签约合同价(扣除安全生产措施费和暂列金额)的20%支付给承包人作为工程预付款(在施工期间第2~4月工程款中平均扣回),同时将安全生产措施费按工程款方式提前支付给承包人。

(2)分项工程进度款在施工期间逐月结算支付。

(3)措施项目工程款(不包括安全生产措施费工程款)按签约合同价在施工期间第1~4月平均支付。

(4)其他项目工程款在发生当月按实结算支付。

(5)发包人按每次承包人应得工程款的85%支付。

(6)发包人在承包人提交竣工结算报告后45日内完成审查工作,并在承包人提供所在开户行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价的3%)后,支付竣工结算款。

该工程如期开工,施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项:

(1)分项工程B在第2、3、4月分别完成总工程量的20%、30%、50%。

(2)第3月新增分项工程E,工程量为300m2,每m2不含税人工、材料、机械的费用分别为60元、150元、40元,可抵扣进项增值税综合税率分别为0%、9%、5%。相应的除安全生产措施费之外的其余措施项目费用为4500元。

(3)第4月发生现场签证、索赔等工程款3.5万元。

其余工程内容的施工时间和价款均与原合同约定相符。

【问题】

1.该工程签约合同价中的安全生产措施费为多少万元?签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全生产措施费工程款分别为多少万元?

2.施工至第2月末,承包人累计完成分项工程的费用为多少万元?发包人累计应支付的工程进度款为多少万元?分项工程进度偏差为多少万元(不考虑措施项目费用的影响)?

3.分项工程E的综合单价为多少元/m2?可抵扣增值税进项税额为多少元?工程款为多少万元?

4.该工程合同价增减额为多少万元?如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程价款,则竣工结算时,发包人应支付给承包人的结算款为多少万元?

(注:计算过程和结果有小数时,以万元为单位的保留3位小数,其他单位的保留2位小数)

 

2 【2019年真题改编】

某工程项目发承包双方签订了建设工程施工合同,工期5个月,有关背景资料如下:

1.工程价款方面:

(1)分项工程项目费用合计82.4元,包括分项工程A、B、C三项,清单工程量分别为800m3、1000m3、1100m3,综合单价分别为280元/m3、380元/m3、200元/m3。当分项工程项目工程量增加(或减少)幅度超过15%时,综合单价调整系数为0.9(或1.1)。

(2)单价措施项目费用合计9万元,其中与分项工程B配套的单价措施项目费用为3.6万元,该费用根据分项工程B的工程量变化同比例变化,并在第5个月统一调整支付,其他单价措施项目费用不予调整。

(3)总价措施项目费用合计13万元,其中安全生产措施费为5万元,安全生产措施费按不含安全生产措施费的税前工程造价变化额的3%计取,该费用根据计取基数变化在第5个月统一调整支付,其余总价措施项目费用不予调整。

(4)其他项目费用包括暂列金额8万元和需分包的专业工程暂估价12万元(另计总承包服务费5%)。

(5)上述工程费用均不包含增值税可抵扣进项税额。

(6)管理费和利润按人材机费用之和的20%计取,增值税税率为9%。

2.工程款支付方面:

(1)开工前,发包人按签约合同价(扣除暂列金额和安全生产措施费)的20%支付给承包人作为预付款(在施工期间的第2~4个月的工程款中平均扣回),同时将安全生产措施费按工程款支付方式提前支付给承包人。

(2)分项工程项目工程款逐月结算。

(3)除安全生产措施费之外的措施项目工程款在施工期间的第1~4个月平均支付。

(4)其他项目工程款在发生当月结算。

(5)发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。

(6)发包人在承包人提交竣工结算报告后的30天内完成审查工作,承包人向发包人提供所在开户银行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价的3%),并完成结清支付。

施工期间各月分项工程计划和实际完成工程量见表6-1

表6-1施工期间各月分项工程计划和实际完成工程量

分项工程

施工周期(月)

合计

1

2

3

4

5

A

计划工程量(m3)

400

400

 

 

 

800

实际工程量(m3)

300

300

200

 

 

800

B

计划工程量(m3)

300

400

300

 

 

1000

实际工程量(m3)

 

400

400

400

 

1200

C

计划工程量(m3)

 

 

300

400

400

1100

实际工程量(m3)

 

 

300

450

350

1100

 

施工期间第3个月,经发承包双方共同确认:分包专业工程费用为105000(不含可抵扣进项税),专业分包人获得的增值税可抵扣进项税额合计为7600元。

【问题】

1.该工程签约合同价为多少元?开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全生产措施费工程款分别为多少元?

2.施工至第2个月末,承包人累计完成分项工程合同价款为多少元?发包人累计应支付承包人的工程款(不包括开工前支付的工程款)为多少元?分项工程A的进度偏差为多少元?

3.该工程的分项工程项目、措施项目、分包专业工程项目合同额(含总承包服务费)分别增减多少元?

4.该工程的竣工结算价为多少元?如果在开工前和施工期间发包人均已按合同约定支付了承包人预付款和各项工程款,则竣工结算时,应支付给承包人的结算款为多少元?

(注:计算结果四舍五入取整数)

3 【2018年真题改编】

某工程项目发承包双方签订了工程施工合同,工期5个月,合同约定的工程内容及其价款包括,分部分项工程项目4项。费用数据与施工进度计划见表6-1;措施项目费用10万元(其中含安全生产措施费为6万元);暂列金额费用5万元;管理费和利润为不含税人材机费用之和的12%;增值税税率为9%。

表6-1分部分项工程项目费用数据与施工进度计划表

分部分项工程项目

施工进度计划(单位:月)

名称

工程量

综合单价

费用(万元)

1

2

3

4

5

A

800m3

360元/m3

28.8

 

 

 

 

 

 

 

B

900m3

420元/m3

37.8

 

 

 

 

 

 

 

C

1200m2

280元/m2

33.6

 

 

 

 

 

 

 

 

D

1000m2

200元/m2

20.0

 

 

 

 

 

 

 

合计

120.2

每项分项工程计划进度均为匀速进度

有关工程价款支付条款如下:

1.开工前,发包人按签约含税合同价(扣除安全生产措施费和暂列金额)的20%作为预付款支付承包人,预付款在施工期间的第2~5个月平均扣回,同时将安全生产措施费的70%作为提前支付的工程款。

2.分部分项工程项目工程款在施工期间逐月结算支付。

3.分部分项工程C所需的工程材料C1用量1250m2,承包人的投标报价为60元/m2(不含税)。

当工程材料C1的实际采购价格在投标报价的±5%以内时,分部分项工程C的综合单价不予调整;当变动幅度超过该范围时,按超过的部分调整分部分项工程C的综合单价。

4.除开工前提前支付的安全生产措施费工程款之外的措施项目工程款在施工期间的第1~4个月平均支付。

5.发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。

6.竣工验收通过后45天内办理竣工结算,扣除实际工程含税总价款的3%作为工程质量保证金,其余工程款发承包双方一次性结清。

该工程如期开工,施工中发生了经发承包双方确认的下列事项:

1.分部分项工程B的实际施工时间为第2~4月。

2.分部分项工程C所需的工程材料C1实际采购价格为70元/m2(含可抵扣进项税,税率为3%)。

3.承包人索赔的含税工程价款为4万元。

其余工程内容的施工时间和价款均与签约合同相符。

【问题】

1.该工程签约合同价(含税)为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全生产措施费工程款分别为多少万元?

2.第2个月,发包人应支付给承包人的工程款为多少万元?截止到第2个月末,分部分项工程的拟完工程计划投资、已完工程计划投资分别为多少万元?工程进度偏差为多少万元?并根据计算结果说明进度快慢情况。

3.分部分项工程C的综合单价应调整为多少元/m2?如果除工程材料C1外的其他进项税额为2.8万元(其中,可抵扣进项税额为2.1万元),则分部分项工程C的销项税额、可抵扣进税额和应缴纳增值税额分别为多少万元?

4.该工程实际总造价(含税)比签约合同价(含税)增加(或减少)多少万元?假定在办理竣工结算前发包人已支付给承包人的工程款(不含预付款)累计为110万元,则竣工结算时,发包人应支付给承包人的结算尾款为多少万元?

(注:计算结果以元为单位的保留两位小数,以万元为单位的保留三位小数。)