多选题
建设工程法规及相关知识
2026-03-17
下列属于建设工程无效施工合同的有()。
A.承包人未取得建筑业企业资质
B.承包人超越资质等级承揽工程,但在建设工程竣工前取得相应资质的
C.承包人以转包形式与他人签订的建设工程施工合同
D.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的
E.发包人受到承包人的胁迫签订的建设工程施工合同
参考答案
A,C,D
答案解析
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据《民法典》第153条第1款的规定,认定无效:
(1)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;选项A正确
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;选项D正确
(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
选项C正确,承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据《民法典》第153条第1款及第791条第2款、第3款的规定,认定无效。
选项B错误,承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。
选项E错误,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
(1)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;选项A正确
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;选项D正确
(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
选项C正确,承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据《民法典》第153条第1款及第791条第2款、第3款的规定,认定无效。
选项B错误,承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。
选项E错误,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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