单选题
建设工程法规及相关知识
2026-02-05
关于地役权的说法，正确的是（）。
A．地役权自登记时设立
B．地役权属于担保物权
C．地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益
D．供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力
参考答案
C
答案解析
选项A错误，地役权自地役权合同生效时设立
选项B错误，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。
选项C正确，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
选项D错误，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。
选项B错误，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。
选项C正确，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
选项D错误，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。
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