财政税收

单选题下列关于土地增值税征税范围的说法,错误的是()。

A.房地产评估增值,没有发生房地产权属的转让,不属于征收土地增值税的范围
B.房地产出租,出租人取得了收入,但没有发生房地产产权的转让,不属于征收土地增值税的范围
C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的,属于征收土地增值税的范围
D.房地产的代建房行为,属于土地增值税的征税范围

参考答案:D进入在线模考
房地产的代建房是指房地产开发公司代客户进行房地产的开发,开发完成后向客户收取代建收入的行为。对于房地产开发公司而言,虽然取得了收入,但是没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质,因此代建房行为不属于土地增值税的征税范围。故选项D符合题意。

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