建筑工程管理与实务
简答题【背景】
某施工单位通过公开招标中标某工程，与业主签订的承包合同部分内容有：
（1）工程合同总价2100万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的35%；材料有4种可调：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10% ； 不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下：
开工前业主向承包商支付合同价的15%作为预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的65%。竣工前全部结清。
（2）工程进度款逐月结算。
（3）本工程采用固定单价合同计价模式，当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05。合同履行过程中，施工单位对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600t，钢筋清单工程量为10176t（清单报价为5800元/t）； 土方实际工程量为30240m³ ，土方清单工程量为28000m³（清单报价为32元/m³）。施工单位向 建设单位提出钢筋与土方工程的价款调整报告。
【问题】
（1）该工程预付款和起扣点是多少？
（2）列出动态结算公式，并计算该工程调价后的实际结算价。
（3）施工单位提出的钢筋和土方工程价款是否应予以调整？分别说明理由，并列式计算调整后的价款是多少万元（保留两位小数）。
某施工单位通过公开招标中标某工程，与业主签订的承包合同部分内容有：
（1）工程合同总价2100万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的35%；材料有4种可调：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10% ； 不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下：
开工前业主向承包商支付合同价的15%作为预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的65%。竣工前全部结清。
（2）工程进度款逐月结算。
（3）本工程采用固定单价合同计价模式，当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05。合同履行过程中，施工单位对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600t，钢筋清单工程量为10176t（清单报价为5800元/t）； 土方实际工程量为30240m³ ，土方清单工程量为28000m³（清单报价为32元/m³）。施工单位向 建设单位提出钢筋与土方工程的价款调整报告。
【问题】
（1）该工程预付款和起扣点是多少？
（2）列出动态结算公式，并计算该工程调价后的实际结算价。
（3）施工单位提出的钢筋和土方工程价款是否应予以调整？分别说明理由，并列式计算调整后的价款是多少万元（保留两位小数）。
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（1）预付款=2100×15%=315万元
预付款起扣点=2100-315/65%=1615.39万元
（2）结算结果如下：
P=P0（a0+a1×A/A0+a2×B/B0+a3×C/C0+a4×D/D0+a5×E/E0） =2100×（0.2+0.35×140/130+0.05×120/110+0.15×138/120+0.15×145/125+0.1×160/135）= 2302.62万元。
（3）①钢筋价款可以调整；
理由：钢筋实际工程量与清单量量差：
故可以调整；
调整后钢筋价款：9600×5800×1.05=5846.40万元。
②土方价款可以调整；
理由：土方实际工程量与清单量量差：
故可以调整；
其中，不调整部分工程量：28000×（1+5%）=29400；
调整后土方价款：29400×32+（30240-29400）×32×0.95=96.63万元。
预付款起扣点=2100-315/65%=1615.39万元
（2）结算结果如下：
P=P0（a0+a1×A/A0+a2×B/B0+a3×C/C0+a4×D/D0+a5×E/E0） =2100×（0.2+0.35×140/130+0.05×120/110+0.15×138/120+0.15×145/125+0.1×160/135）= 2302.62万元。
（3）①钢筋价款可以调整；
理由：钢筋实际工程量与清单量量差：
故可以调整；
调整后钢筋价款：9600×5800×1.05=5846.40万元。
②土方价款可以调整；
理由：土方实际工程量与清单量量差：
故可以调整；
其中，不调整部分工程量：28000×（1+5%）=29400；
调整后土方价款：29400×32+（30240-29400）×32×0.95=96.63万元。
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