简答题
案例分析
2025-10-28
某工程项目发包人与承包人签订了清单单价施工合同,工期5个月。分项工程费用与经批准的施工进度计划如题4-1表所示。措施项目费用合计为9万元,其中安全生产措施费为分项工程费用的4%,其他措施费用包干使用。暂列金额12万元,专业工程暂估价10万元,总承包服务费5000元(包干使用)。管理费和利润为不含税人材机费用之和的20%,增值税率为9%。合同约定:实际工期每提前(或拖延)1天奖励(或罚款)1000元(含税费)(1个月按30天计)。

有关工程价款结算与支付的合同约定如下:
1.开工前10天发包人向承包人支付签约合同价(扣除暂列金额、专业工程暂估价)的20%作为工程预付款,工程预付款在第3、4个月平均扣回。
2.合同签约中的安全生产措施费工程款于开工前10天一次性支付,在施工最后1个月的进度款中按实调整。
3.除安全生产措施费之外的其他措施费在开工后的前3个月进度款中平均支付。
4.分项工程费用按实际施工进度逐月结算。
5.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付。
6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m³,在招标时确定的暂估价为不含税80元/m³,乙种材料用量为400m³,投标报价为不含税40元/m³。工程款逐月结算时,甲种材料按双方确认购买价格调整综合单价,乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时,C分项工程的综合单价不予调整,变动超过±5%时,超过部分的价格调整至C分项工程综合单价中。
7.发包人在承包人提交竣工结算报告30天内完成审查工作,工期奖罚款在竣工结算时考虑,并要求承包人提供所在开户行出具的工程质量保函,保函额为竣工实际总造价(含工期奖罚)的3%后,支付竣工结算款。
该工程如期开工,施工中发生了经承发包双方确认的以下事项:
(1)因施工方的原因,B分项工程的实际施工时间为2~6月;但B分项工程对其他分项工程的原定时间没有影响。
(2)C分项工程甲种材料双方确认的购买价为不含税85元/m³,乙种材料的实际购买价为不含税50元/m³。
(3)第4个月发生新增工程合同价款2.4万元(含安全生产措施价款),不影响工期。
(4)第5个月实际发生专业工程价款10万元。
实际工期6个月,其余工程内容的施工时间和价款与合同约定相符。
问题:
1.合同价为多少万元?工程预付款是多少万元?安全生产措施费为多少万元?开工前支付的安全生产措施费工程款为多少万元?
2.求C分项工程的综合单价是多少元/m³?3月份完成的分项工程费用(含单价措施)是多少万元?3月份业主应支付的工程款是多少万元?
3.列式计算第3个月末分项工程(不含措施项目)累计拟完工程计划投资、累计已完工程计划投资、累计已完工程实际投资,并分析进度偏差(投资额表示)与投资偏差。
4.假定开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款,列式计算竣工结算时,发包人应支付给承包人的结算款为多少万元?
(计算结果以“万元”为单位的均保留三位小数,其他单位保留小数点后两位)
参考答案
暂无
答案解析
问题1:
合同价=(76.6+9+12+10+0.5)+(76.6+9+12+0.5)×9%=116.929(万元)
工程预付款=[116.929-10-12×(1+9%)]×20%=18.770(万元)
安全生产措施费=76.6×4%=3.064(万元)
开工前支付的安全生产措施费工程款=3.064×(1+9%)×85%=2.839(万元)
问题2:
(1)甲种材料价格为85元/m³,甲增加的材料费=500×(85-80)=2500(元),特别说明,不调管理费及利润。
由于(50-40)/40=25%>5%,乙增加的材料费=400×40×20%=3200(元)
或=(50-42)×400=3200(元)
C分项工程的综合单价
=280+(2500+3200)/1000=285.70(元/m³)
(2)3月份完成的分项工程费
=32.4/5+1000/3×285.70/10000=16.003(万元)
(3)3月份业主应支付的工程款
=16.003×(1+9%)×85%+(9-3.064)/3×(1+9%)×85%-18.770/2=7.275(万元)
问题3:
第3月末分项工程
累计拟完工程计划投资
=(10.8+32.4+28×2/3)×(1+9%)=67.435(万元)
累计已完工程计划投资
=(10.8+32.4×2/5+28×2/3)×(1+9%)=46.245(万元)
累计已完工程实际投资=(10.8+32.4×2/5+1000×2/3×285.70/10000)×(1+9%)=46.659(万元)
进度偏差=46.245-67.435=-21.190(万元),实际进度拖后21.190万元。
投资偏差=46.245-46.659=-0.414(万元),实际投资增加了0.414万元。
问题4:
工期罚款=3万元
工程实际造价(含工期罚款)
=[76.6+(285.70-280)×1000/10000×(1+4%)+9+0.5]×(1+9%)+2.4+10-1000×30/10000=106.895-3=103.895(万元)
竣工结算价款=106.895×(1-85%)-3=13.034(万元)
合同价=(76.6+9+12+10+0.5)+(76.6+9+12+0.5)×9%=116.929(万元)
工程预付款=[116.929-10-12×(1+9%)]×20%=18.770(万元)
安全生产措施费=76.6×4%=3.064(万元)
开工前支付的安全生产措施费工程款=3.064×(1+9%)×85%=2.839(万元)
问题2:
(1)甲种材料价格为85元/m³,甲增加的材料费=500×(85-80)=2500(元),特别说明,不调管理费及利润。
由于(50-40)/40=25%>5%,乙增加的材料费=400×40×20%=3200(元)
或=(50-42)×400=3200(元)
C分项工程的综合单价
=280+(2500+3200)/1000=285.70(元/m³)
(2)3月份完成的分项工程费
=32.4/5+1000/3×285.70/10000=16.003(万元)
(3)3月份业主应支付的工程款
=16.003×(1+9%)×85%+(9-3.064)/3×(1+9%)×85%-18.770/2=7.275(万元)
问题3:
第3月末分项工程
累计拟完工程计划投资
=(10.8+32.4+28×2/3)×(1+9%)=67.435(万元)
累计已完工程计划投资
=(10.8+32.4×2/5+28×2/3)×(1+9%)=46.245(万元)
累计已完工程实际投资=(10.8+32.4×2/5+1000×2/3×285.70/10000)×(1+9%)=46.659(万元)
进度偏差=46.245-67.435=-21.190(万元),实际进度拖后21.190万元。
投资偏差=46.245-46.659=-0.414(万元),实际投资增加了0.414万元。
问题4:
工期罚款=3万元
工程实际造价(含工期罚款)
=[76.6+(285.70-280)×1000/10000×(1+4%)+9+0.5]×(1+9%)+2.4+10-1000×30/10000=106.895-3=103.895(万元)
竣工结算价款=106.895×(1-85%)-3=13.034(万元)














