单选题
中级财务管理
2025-08-25
某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为 500 万元，租期为 8 年，租赁期满时预计净残值 10 万元归租赁公司所有，假设年利率为 6%，租赁手续费为每年 3%，每年年初等额支付租金，则每年租金为( )万元。
A． [500－10×（P/F,9%,8）]/（P/A,9%,8）
B． [500－10×（P/F,6%,8）]/[（P/A,6%,8） ×（1＋6%）]
C．[500－10×（P/F,9%,8）]/[（P/A,9%,8） ×（1＋9%）]
D．[500－10×（P/F,6%,8）]/（P/A,6%,8）
参考答案
C
答案解析
租赁折现率＝6%＋3%＝9%，残值归租赁公司所有，租赁公司收取的租金总额中应扣除租赁期满时预计净残值的现值。因为是预付年金，每年租金A× （P/A,9%,8） （1＋9%） = 500－ 10×（P/F,9%,8），所以每年租金 A＝ [500－ 10×（P/F,9%,8）]/[（P/A,9%,8） ×（ 1 +9%）]，选项 C 正确。
你可能感兴趣的试题
A．该项目营业期年现金净流量为200000元
B．该项目静态投资回收期为5年
C．该项目现值指数为1．68
D．该项目净现值为267470元