单选题 土地管理基础与法规
2008-01-06

基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权(  )价格。

A.标定地价的平均水平 
B.区域平均价格 
C.市场价格的平均值 
D.重置价格的平均值

参考答案

B

答案解析

基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。

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A.代表性原则
B.确定性原则
C.变化性原则
D.标识性原则
A.地价监测点为形状规则,独立宗地或者地块,具有明确的界限 
B.地价监测点现状的容积率、开发程度、面积规模等,应与所在级别和地价区段的设定状况相近 
C.地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,省会城市和计划单列市不应低于60个 
D.地价监测点的分布密度至少应达到每区段l~2个
A.监察时间的不同 
B.监察的活动范围 
C.监察的对象 
D.监察的目的