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多选题土地管理基础与法规

2008-01-06

下列关于房地产开发企业设立，应具备的条件正确的是（　　）。

A．有符合公司法人登记的名称和组织机构

B．有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房

C．注册资本800万元以上

D．有4名以上持有资格证书的房地产专业.建筑工程专业的专职技术人员

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参考答案

A, B, D

答案解析

设立房地产开发企业，注册资本100万元以上。

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1 人类虽然能移山填海，扩展陆地或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的（　　）自然特性。

A．土地面积的有限性

B．土地位置的固定性

C．土地质量的差异性

D．土地永续利用的相对性

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2 有人说，对土地的投资是风险最小的投资。这表明了土地的（　　）经济特性。

A．土地经济供给的稀缺性

B．土地用途的多样性

C．土地用途变更的困难性

D．土地增值性

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3 建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有（　　）特点。

A．承载性

B．非生态利用性

C．土地利用的集约性

D．再生性

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