多选题
土地管理基础与法规
2010-06-04
下列属于《中华人民共和国土地管理法》确立的基本制度的是（ ）。
A．国家实行土地登记制度
B．国家实行土地无偿无限期使用制度
C．国家实行保护耕地的制度
D．国家实行基本农田保护制度
参考答案
A, C, D
答案解析
国家实行土地有偿有限期使用制度。
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A．签订书面房地产转让合同
B．向A县人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向A县土地管理部门申请土地使用权变更登记
C．向A县人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向A县房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D．该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
A．市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府
B．市、县人民政府土地行政主管部门按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府
C．有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案进行审查，提出审查意见，报有批准权的人民政府批准；其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准
D．农用地转用方案、补充耕地方案.征收土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，按具体建设项目分别供地