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单选题土地管理基础与法规

2008-01-07

C房地产开发公司要将改变该项目部分土地用途，不须取得（　　）的同意或批准。

A．出让方

B．B县人民政府城市规划行政管理部门

C．B县人民政府城市土地管理部门

D．B县人民政府房产管理部门

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参考答案

D

答案解析

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

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1 C房地产开发公司以有偿使用方式取得该土地使用权后，该土地使用权出让合同应由（　　）与C房地产开发公司签订。

A．B县人民政府

B．B县人民政府城市规划行政管理部门

C．B县人民政府城市土地管理部门

D．B县人民政府房产管理部门

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2 2006年12月1 日该项目建设过程中，经批准，使用W村临时用地一块。按照规定，该临时用地的期限一般不超过（　）年。

A．2

B．3

C．4

D．5

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3 下列不属于土地市场特点的有（　　）。

A．交易实体的非移动性

B．土地市场的地域性

C．土地市场的非垄断性

D．流通方式的多样性

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