建筑工程管理与实务

简答题某住宅工程由7栋单体组成,地下2层,地上10~13层,总建筑面积11.5万㎡。施工总承包单位中标后成立项目经理部组织施工。
项目总工程师编制了《临时用电组织设计》,其内容包括:总配电箱设在用电设备相对集中的区域;电缆直接埋地敷设穿过临建设施时应设置警示标识进行保护;临时用电施工完成后,由编制和使用单位共同验收合格后方可使用;各类用电人员经考试合格后持证上岗工作;发现用电安全隐患,经电工排除后继续使用;维修临时用电设备由施工员完成;临时用电定期检查按分部、分项工程进行。
《临时用电组织设计》报企业技术部批准后报监理单位。监理工程师认为《临时用电组织设计》存在不妥之处,要求修改完善后再报。
项目一处双排脚手架搭设到20米时,当地遇罕见暴雨,造成地基局部下沉,外墙脚手架出现严重变形,经评估后认为不能继续使用。项目技术部门编制了该脚手架拆除方案,规定了作业时设置专人指挥,多人同时操作时,明确分工、统一行动,保持足够的操作面等脚手架拆除安全管理要点。经审批并交底后实施。
政府主管部门检查《建设工程质量检测管理办法》(住房和城乡建设部第7号令)执行情况:施工单位委托了监理单位控股的具有检测资质的检测机构负责工程的质量检测工作;建设单位按照合同采用一批钢材时,要求钢材供应商在总承包单位材料人员见证下,从其货场对该批钢材取样送检,检测合格后送到施工现场使用。要求相关单位对存在的问题进行整改。
总包单位在分包工程开工后一个月内将80%的企业安全生产费用直接支付给了分包单位。对建筑节能工程围护结构子分部工程检查时,抽查了墙体节能分项工程中保温隔热材料复检报告。复检报告表明批次酚醛泡沫塑料板的导热系数(热阻)等各项性能指标合格。
【问题】
 1.写出《临时用电组织设计》内容与管理中不妥之处的正确做法。
 2.脚手架拆除作业安全管理要点还有哪些?
 3.指出《建设工程质量检测管理办法》执行中的不妥之处,并写出正确理由。
 4.写出企业安全生产费用管理原则。
 5.建筑节能工程中的围护结构子分部工程包含哪些分项工程?墙体保温隔热材料进场时需要复验的性能指标有哪些?

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 1.不妥之处一:项目总工程师编制了《临时用电组织设计》。
正确做法:电气工程技术人员编制《临时用电组织设计》。
不妥之处二:总配电箱设在用电设备相对集中的区域。
正确做法:总配电箱要尽量靠近变压器或外电电源处,以便于电源的引入
不妥之处三:电缆直接埋地敷设穿过临建设施时应设置警示标识进行保护。
正确做法:埋地电缆在穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤、介质腐蚀场所及引出地面从2.0m高到地下0.2m处,必须加设防护套管。
不妥之处四:临时用电施工完成后,由编制和使用单位共同验收合格后方可使用。
正确做法:临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收,合格后方可投入使用。
不妥之处五:发现用电安全隐患,经电工排除后继续使用。
正确做法:对安全隐患必须及时处理,并应履行复查验收手续。
不妥之处六:维修临时用电设备由施工员独立完成。
正确做法:施工现场临时用电设备和线路的安装、巡检、维修或拆除,应由建筑电工完成。
 2.脚手架拆除作业安全管理要点:
①架体拆除应按自上而下的顺序按步逐层进行,不应上下同时作业。
②同层杆件和构配件应按先外后内的顺序拆除;剪刀撑、斜撑杆等加固杆件应在拆卸至该部位杆件时拆除。
③作业脚手架连墙件应随架体逐层、同步拆除,不应先将连墙件整层或数层拆除后再拆架体。
④作业脚手架拆除作业过程中,当架体悬臂段高度超过2步时,应加设临时拉结。
 3.不妥之处一:施工单位委托检测机构监测;
理由:应由建设单位委托。
不妥之处二:施工单位委托了监理单位控股的具有检测资质的检测机构负责工程的质量检测工作;
理由:检测机构与所检测建设工程相关的建设、施工、监理单位,以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
不妥之处三:建设单位按照合同采用一批钢材时,要求钢材供应商在总承包单位材料人员见证下对该批钢材取样送检;
理由:建设单位委托检测机构开展建设工程质量检测活动的,建设单位或者监理单位应当对建设工程质量检测活动实施见证。见证人员应当制作见证记录,记录取样、制样、标识、封志、送检以及现场检测等情况,并签字确认。
不妥之处四:建设单位按照合同采用一批钢材时,要求钢材供应商从其货场对该批钢材取样送检;
理由:建设单位委托检测机构开展建设工程质量检测活动的,施工人员应当在建设单位或者监理单位的见证人员监督下现场取样。
 4.筹措有章、支出有据、管理有序、监督有效。
 5.建筑节能工程中的围护结构子分部工程包含墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程。
墙体保温隔热材料进场时需要复验的性能指标有:导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗压强度、垂直于板面方向的抗拉强度、吸水率、燃烧性能(不燃材料除外)。

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