建筑工程管理与实务

简答题某工程项目,招投标阶段多家施工单位参与投标。其中,甲公司的投标总价低于其填报的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额,且投标总价高于招标控制价。
最后乙公司以7782.60万元中标,发承包双方签订了施工合同,有关工程价款的规定如下:分部分项工程费为6000.00万元;措施项目费为600.00万元(按分部分项工程费的10%计取);其他项目费为400.00万元,暂列金额为297.00万元;规费为140.00万元(费率为6%);税金为642.60万元(费率为9%)。乙公司的目标利润是中标造价的10%。
在施工过程中,发现:
(1)A分项工程施工图纸与工程量清单项目特征描述不一致,于是发承包双方按照工程量清单特征描述,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)在承包人已标价的工程量清单中,B分项工程的工程量为100m²,综合单价为200元/m²,规费和增值税的计取方式依据合同规定。该分项工程的实际施工时间为6个月,施工合同中规定该分项工程的三项材料采用动态结算方法,这三种材料在B分项工程中所占的比例分别为50%、20%、10%,基期的价格指数均为100;第6个月B分项工程动态结算的三种材料的价格指数分别为110、115、120。
由于进度安排紧张,需分阶段进行主体分部工程质量验收,于是施工单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请。在主体结构验收时,发现部分柱子截面尺寸超过允许偏差。
节能分部工程完成后,总监理工程师组织了节能分部验收,质量为合格。
【问题】
1.甲公司投标报价中有何错误?分别写出正确做法。
2.计算该工程的目标成本。写出施工成本的影响因素。
3.发承包双方关于A分项工程综合单价的确定是否妥当?说明理由。计算B分项工程的工程价款调整额。
4.写出建筑节能工程质量验收合格应符合的规定。

参考答案:暂无进入在线模考
1.错误之处一:投标总价低于其填报的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额。
正确做法:投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。
错误之处二:投标总价高于招标控制价。
正确做法:投标人的投标报价应不超过招标控制价,因投标报价高于招标控制价的会被予以废标。
2.(1)工程目标成本=(7782.60-297.00)-7782.60╳10%-642.60=6064.74万元
(2)施工成本的影响因素包括人工、材料、机械、施工措施(例如质量、进度、安全措施等)、政策影响、地质条件影响、环境影响、项目管理水平等。
3.(1)发承包双方关于A分项工程综合单价的确定:不妥当。
理由:在施工过程中出现施工图纸与工程量清单特征表述不一致时,
应按实际施工的项目特征,依据合同重新确定综合单价。
(2)B分项工程不需要调价所占的比例:1-50%-20%-10%=20%
B分项工程的工程价款调整额为:
100×200×[20%+50%×(110/100)+20%×(115/100)+10%×(120/100)-1]=2000元(不含税)
4.建筑节能工程质量验收合格,应符合下列规定:
(1)分项工程应全部合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求。
(4)建筑外窗气密性能现场实体检测结果符合设计要求。
(5)建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。

你可能感兴趣的试题

1下列建筑属于高层建筑的是(  )。

A.21m高住宅
B.21m高办公楼
C.25m高办公楼
D.25m高住宅

2关于非实行建筑高度控制区内建筑高度,说法正确的是(  )。

A.应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度
B.有女儿墙的平屋顶建筑物应按建筑物主入口场地室外设计地面计算至其屋面檐口
C.坡屋顶应分别计算建筑物室外地面至屋檐及屋脊的高度
D.同一座建筑物有多种屋面形式时,分别计算后取最小值

3砌体结构楼梯间抗震措施正确的是(  )。

A.采取悬挑式踏步楼梯
B.9度设防时采用装配式楼梯段
C.楼梯栏板采用无筋砖砌体
D.出屋面楼梯间构造柱与顶部圈梁连接

最新试题

某施工企业参加一建设项目投标,依据《建设工程工程量清单计价标准》等,编制了投标文件。 工程合同签订前,企业合约部召集相关

类型:简答题2026-04-03

某新建办公楼工程,建筑面积6850m2,地下两层,地上8层,框架结构,建筑总高35米。总承包单位搭设了双排扣件式钢管脚手

类型:简答题2026-04-03

某新建住宅楼工程建筑面积3600m²,地下2层,地上6层(装配式剪力墙结构),总高21m,竖向钢筋采用套筒灌浆连接,隔墙

类型:简答题2026-04-03

某工程,建设单位与施工单位签订了施工合同。经项目监理机构审核确认的施工总进度计划如图所示,各项工作均按最早开始时间安排且

类型:简答题2026-04-03

水泥粉煤灰碎石桩复合地基施工中应检查的项目有(  )。

类型:多选题2026-04-03

根据《国务院关于调整完善工业产品生产许可证管理目录的决定》(国发〔2024〕11号),对(  )等产品实施工业产品生产许

类型:多选题2026-04-03

套筒灌浆连接接头应进行(  )。

类型:多选题2026-04-03

下列属于石材幕墙的是(  )。

类型:多选题2026-04-03

厚型防火涂料,宜在涂层内设置与钢构件相连的钢丝网或其他相应的措施的情形包括(  )。

类型:多选题2026-04-03

含有(  )的防冻剂,严禁用于办公、居住等有人员活动的建筑工程。

类型:多选题2026-04-03