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多选题土地管理基础与法规

2010-04-15

按照现行政策，下列情况中，（　　）可以获准采取协议方式出让国有土地使用权。

A．汽车销售中心用地

B．商品房开发用地

C．公共建筑用地

D．工业用地

E．现状用地方式不变的情况下补办出让手续

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参考答案

C, E

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1 建设用地开发是利用土地具有承载力和可提供操作空间的特点，把土地改造为（　　）的过程。

A．主要生产要素

B．主要生物产品

C．生产场地

D．生活场所

E．主要观赏对象

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2 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，乡（镇）土地利用总体规划经依法批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告内容应当包括（　　）。

A．规划目标

B．规划期限与规划范围

C．地块用途

D．批准机关和批准日期

E．规划编制单位

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3 （一）
2006年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在X X省X X乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37&顷，其中涉及非基本农田的耕地15&顷，基本农田20公顷，其余为林地。
就上述内容，回答66-70小题的问题。
根据现行法律法规以及国务院有关决定的规定，以下说法正确的是（　　）

A．因该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需要经过发改委审批立项

B．该项目如果需要建设项目用地审批，须在立项之后立即向相应土地管理部门申请建设项目用地预审

C．建设项目通过用地预审后，如果对土地用途、项目选址等进行重大调整，应重新申请预审

D．该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需建设项目用地预审

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