某工程建筑面积24700m2，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位通过公开招标，有甲乙丙三家单位参与了工程投标，经过公开开-考呗网

建筑工程管理与实务

简答题某工程建筑面积24700m²，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位通过公开招标，有甲乙丙三家单位参与了工程投标，经过公开开标，评标，最终确定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同》（示范文本），签订了施工总承包合同。工程投标及施工过程中，发生了下列事件：
事件一：在投标过程中，评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定。
事件二：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费 390 万元，材料费 2100 万元，机械费 210 万元，管理费 150 万元，措施项目费 160 万元，安全文明施工费 45 万元，利润120 万元，规费 90 万元，税金费率为 10%。并按要求编制了施工成本目标。
事件三：因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从 9 层未设防护的电梯井口坠落至地下一层混凝土底板上，当场死亡。施工单位负责人接到报告1h 后向有关部门报告此事故。
事件四：建设单位在工程竣工验收合格后，向工程所在地省级人民政府建设行政主管部门备案。
【问题】
1.事件一中，不可作为竞争性费用的项目有哪些？
2.事件二中，列式计算施工单位的工程直接成本、间接成本（保留两位小数）。简述施工成本目标的编制原则。
3.事件三中，从安全管理方面分析，导致此事故发生的主要原因是？电梯井口应采用哪些方式加以防护？本次事故上报是否正确，并说明理由。
4.事件四中，简述建设单位办理工程竣工验收备案应提交哪些文件？

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1.安全文明施工费、规费、税金。
2.（1）直接成本=人工费+材料费+施工机具使用费+措施费=390+2100+210+160=2860.00万元。
（2）间接成本=规费+管理费=90+150=240.00 万元。
（3）施工成本目标编制的原则：可行性原则、先进性原则、科学性原则、统一性原则、适时性原则。
3.（1）导致这起事故发生的主要原因包括：通道和楼层各口在自然采光不足的情况下没有设置照明灯具；电梯井口防护措施不到位；现场安全检查不到位，对事故隐患未能及时发现并整改；工人的安全教育不到位，安全意识淡薄。
（2）电梯井口应采取的防护措施有：设置固定的栅门，还应在电梯井内每隔两层(不大于10m) 设一道安全平网进行防护。
（3）本次事故上报不正确。理由：施工单位负责人应当在接到报告后 1h 内向县级以上人民政府建设行政主管部门报告此事故。
4.建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:
(1)工程竣工验收备案表;
(2)工程竣工验收报告。
(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;
(5)施工单位签署的工程质量保修书;
(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。
住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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在合同履行过程中，发生了下列事件：
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事件二：项目部在监理工程师的见证下对涉及混凝土结构安全的有代表性的部位进行了结构实体检验，结构实体检验的内容包括混凝土强度等。
事件三：外装修施工时，施工单位搭设了扣件式钢管脚手架并定期进行检查。
事件四：楼层内配备了临时消防竖管，管径50mm。临时消防车道的净空高度为4.2m。
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1．指出事件一中总包单位和分包单位做法是否妥当，并说明理由？
2．指出事件二中结构实体检验还包括哪些内容？
3．指出事件三中脚手架定期检查项目应符合哪些规定？
4．指出事件四中的不妥之处，并写出正确做法。

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问题：
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5．事件三中，项目部进行隐蔽工程验收部位或内容还应有哪些?

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