某住宅工程，建筑面积12300m2，地上6层，地下2层。筏板基础，框架剪力墙结构。预拌混凝土。底板防水为高聚物改性沥青卷材两层防水。屋面为卷-考呗网

建筑工程管理与实务

简答题某住宅工程，建筑面积12300m²，地上6层，地下2层。筏板基础，框架剪力墙结构。预拌混凝土。底板防水为高聚物改性沥青卷材两层防水。屋面为卷材防水，面积2000m²。室内厕浴间为聚合物水泥防水涂料。工期365日历天。某防水公司中标后成立了项目部组织施工。
施工过程中，发生了如下事件:
事件一:施工总承包单位在底板混凝土施工前对施工班组进行了技术交底。其中规定:底板防水混凝土连续浇筑，宜少留施工缝;墙体水平施工缝留在高出底板表面不小于200mm的墙体上;墙、板结合水平施工缝，留在板、墙接缝线以下150～300mm处;墙体预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于200mm;垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合;防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于7d。监理单位提出了意见，要求重新交底。
事件二:防水公司项目部在底板卷材防水施工前对施工班组进行了技术交底。其中规定:底板垫层混凝土平面部位的卷材采用满粘法;上下两层和相邻两幅卷材的接缝错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。监理单位提出了意见，要求重新交底。
事件三：防水公司项目部在屋面卷材防水施工前对施工班组进行了技术交底。其中规定:上下层卷材垂直铺贴；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，搭接缝应顺流水方向。监理单位提出了意见，要求重新交底。
事件四:防水公司项目部在室内涂膜防水施工前对施工班组进行了技术交底。其中规定:施工时先阴阳角及管根处附加层处理，然后施做墙面，最后施工地面;管根平面与管根周围立面转角处可不做涂膜防水附加层。监理单位提出了意见，要求重新交底。
问题:
1．指出事件一中不妥之处，并分别写出正确做法。
2．指出事件二中不妥之处，并分别写出正确做法。
3．指出事件三中不妥之处，并分别写出正确做法。
4．指出事件四中不妥之处，并分别写出正确做法。

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1．不妥之一:墙体水平施工缝留在高出底板表面不小于200mm的墙体上;正确做法:墙体水平施工缝留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。
不妥之二:墙体预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于200mm;正确做法:墙体预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。
不妥之三:防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于7d;正确做法:防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。
2．不妥之一:底板垫层混凝土平面部位的卷材采用满粘法;正确做法:结构底板垫层混凝土部位的卷材可采用空铺法或点粘法施工。
3．不妥之一:上下层卷材垂直铺贴;正确做法:上下层卷材不得相互垂直铺贴。
4．不妥之一:管根平面与管根周围立面转角处可不做涂膜防水附加层;正确做法:管根平面与管根周围立面转角处应做涂膜防水附加层。

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1某纺织厂房工程，建筑面积1200m²,地上4层，板式基础。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。合同约定工程工期按底板、结构、装饰装修三个阶段分别考核，每个阶段提前或延误一天对等奖罚5000元，总工期300天。
工程施工过程中发生了下列事件：
事件一：项目经理部将底板划分为两个流水施工段组织流水施工，并将钢筋、模板、混凝土浇筑施工分别组织专业班组作业，流水节拍和流水步距均为4天。
事件二：底板施工过程中，由于正值冬季，该项目所在区域降温并伴随着大雪形成冻害（当地气象记录40年未出现过），给建设单位和施工单位均造成了损失。施工单位认为这些冻害损失是由于突然降温造成，为不可抗力，提出下列索赔：
（1）清理积雪、恢复施工的费用8.2万元。
（2）工人冻伤治疗费用9.7万元。
（3）现场警卫室被积雪压塌损失费用0.7万元。
（4）清理积雪、恢复底板施工需花费的时间5天。
总监理工程师确认属实，并就应由建设单位承担的部分予以签字确认。
在清理、恢复底板施工的过程中，由于施工单位自身安排工作失误，实际用了6天时间，超过总监理工程师确认天数一天。
问题：
1 、事件一中，底板施工为何种流水施工组织类型？试计算底板施工工期，并画出底板工程施工进度横道图。
2、事件二中，建设单位和施工单位分别应承担的损失费用为多少元？工期批准顺延了多少天？底板施工总工期为多少天？
3 、事件二中，冬季施工防水混凝土养护方法有哪些？

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合同履行过程中发生了下列事件：
事件一：A 施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数如下表：

其中：施工顺序Ⅰ-Ⅱ-Ⅲ；施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间 1 周。后因进度计划不满足合同要求，又对该进度计划进行调整。
事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（重 100kg）安装在吊顶工程的主龙骨上。
事件三：
①在主体结构隐蔽工程通过监理工程师验收后开始覆盖施工，建设单位对隐蔽工程质量提出异议，要求复验，施工单位不予同意。经总监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满足要求。
②施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。
【问题】
1.事件一中，简述施工进度计划调整的内容有哪些？
2.计算事件一种流水施工工期，并绘制流水施工进度计划横道图。
3.事件二中，大型水晶灯安装是否正确？说明理由。
4.事件三中，分别指出①中施工单位、②中建设单位做法是否正确？并分别说明理由。

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事件三：当时市场上HPB300级直径12mm(间距200mm)的钢筋紧缺，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按要求进行钢筋代换，以保证整体受力不变，并按此施工。
事件四：砌筑施工时，监理工程师现场巡查，发现脚手架扣件螺栓有松动，经询问，项目经理未定期对脚手架进行检查。监理工程师要求项目经理应定期对脚手架进行检查。
问题：
1．指出事件一中不妥之处，并分别写出正确做法。
2．指出事件二中不妥之处，说明理由。
3．指出事件三中不妥之处，说明理由。
4．针对事件四，请简述脚手架定期检查项目应符合什么规定？

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