【背景资料】依法必须招标的工程，建设单位采用公开招标方式选择施工单位承担施工任务，工程施工过程中发生如下事件：事件1：编制施工招标文件时-考呗网

建筑工程管理与实务

简答题【背景资料】
依法必须招标的工程，建设单位采用公开招标方式选择施工单位承担施工任务，工程施工过程中发生如下事件：
事件1：编制施工招标文件时，建设单位提出投标人应具备规定的工程施工资质条件外，还必须满足下列条件：
(1) 具有工程招标代理资质
(2) 不得组成联合体投标
(3) 已在工程所在地行政辖区内进行工商注册登记
(4) 属于混合股份制企业
事件2：经评审，评标委员会推荐了3名中标候选人，并进行了排序。建设单位在收到评标报告5日后公示了中标候选人，同时，与中标候选人协商，要求重新报价。中标候选人拒绝了建设单位的要求。
【问题】
1.逐条指出事件1中建设单位针对投标人提出的条件是否妥当，说明理由。
2.指出事件2中建设单位做法不妥之处，说明理由。

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1.(1) 具有工程招标代理资质，不妥当。
理由：设定的资格条件与合同履行无关。
(2) 不得组成联合体投标，妥当。
理由：招标人可以在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。
(3) 已在工程所在地行政辖区内进行工商注册登记，不妥当。
理由：招标人不得以行政区域限制排斥潜在投标人。
(4) 属于混合股份制企业，不妥当。
理由：招标人不得以所有制形式或者组织形式限制排斥潜在投标人。
2.不妥之处一：建设单位在收到评标报告5日后公示中标候选人。
理由：招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人。
不妥之处二：与中标候选人协商，要求重新报价。
理由：招标人和中标人不得再就投标文件实质性内容进行协商。

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（1）本工程合同工期549天；
（2）本工程采取综合单价计价模式；
（3）包括安全文明施工费的措施费包干使用；
（4）因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整；
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备注：BCWS=计划完成工作预算费用，BCWP=已完工作预算费用，ACWP=已完工作实际费用，CV=费用偏差。
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