建筑工程管理与实务

简答题背景:
某工程项目,需要购买800mm×800mm×5mm的地砖3900块,由A、B、C三个购买地获得,相关信息见表7.2—1。材料运输损耗率2.0%,采购及保管费率为3.0%,检验试验费率为0.8%。

问题:
计算材料价格是每平方米多少元?

参考答案:暂无进入在线模考
(1)材料原价
各地材料购买的比重:A地比重=936/3900=24%
B地比重=1014/3900=26%
C地比重=1950/3900=50%
每平方米地砖的块数=1/(0.80×0.80)=1.5625块/m2
材料原价=(36×24%+33×26%+35×50%)×1.5625=54.25元/m2
(2)材料运杂费:
运输费=0.04×90×24%+0.04×80×26%+0.05×86×50%=3.85元/m2
运杂费=3.85+1.25=5.10元/m2
(3)运输损耗费=(54.25+5.10)×2.0%=1.19元/m2
(4)采购及保管费=(54.25+5.10+1.19)×3.0%=1.82元/m2
(5)材料单价=54.25+5.10+1.19+1.82=62.36元/m2

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1背景:
高新技术企业新建一栋8层框架结构办公楼工程,采用公开招标的方式选定A施工单位作为施工总承包,双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017—0201签订施工合同。施工合同中约定钢筋、水泥等主材由业主供应,其他结构材料及装饰装修材料均由总承包单位自行采购。
钢筋进场时,业主指令A施工单位对该批钢筋进行进场验证,进场验证时供货商只提供了出厂合格证,考虑到该钢材生产厂家信誉及以前使用该厂家钢筋的质量状况,总承包单位予以验证。并由专职质检人员做了见证取样复验,复验检测结果合格,总承包单位直接安排投入使用。在结构施工至三层柱时,当地质量监督机构例行检查时对钢筋进行原位取样测试,测试结果显示钢筋原材存在质量问题,质监机构要求施工单位停工整改。
在质量分析会上总承包方认为钢筋为业主提供,而且进场时也按相关规定要求完成了进场验收,出现的任何问题均与总承包方无关,所有由此造成的损失及责任应由业主承担。而业主则认为钢筋进场后办理了交接手续,总承包方也已同意接收,由此造成的损失和责任均应由总承包方承担。
问题:
1.总承包单位对进场钢筋的验证包含哪些工作内容?
2.总承包单位见证取样复验过程中有哪些不妥之处?分别说明正确做法。
3.完整的钢筋出厂合格证应包含哪些信息?
4.质量事故的损失和责任应由哪一方承担?说明理由。