(1)①与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；②造成费用增加或工期损失的原因不属于施工单位的行为责任；③造成的费用增加或工期损失不是应由施工单位承担的风险；④施工单位在事件发生后的规定时间内提交了索赔的书面意向通知和索赔报告。
(2)工期索赔的依据主要包括：施工日志；气象资料；建设单位或监理工程师的变更指令；合同规定工程总进度计划；对工期的修改文件，如会议纪要、来往信件；受干扰的实际工程进度；影响工期的干扰事件。
(3)索赔的计算方法有三种，分别如下：
①分项法。该方法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分别计算索赔金额的一种方法。
②总费用法，又称总成本法。就是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算出索赔余额。
③修正总费用法。修正总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上去掉一些不合理的因素，使其更合理。