建筑工程管理与实务

D单位自行将框架结构分包给符合资质要求、施工能力较强的E公司负责施工,并签订了专业分包合同。
保温工程的分项验收由D公司项目技术人负责主持,专业监理工程师和工长参加,保温材料选用岩棉。
【问题】
1.D施工单位在专业分包管理上的做法有哪些不妥之处?,说出理由。
2.分析计算A1、A2分项工程的清单综合单价是否需要调整?并计算A1、A2分项工程实际完成的工作量是多少元。
3.指出保温工程验收的不妥之处,并说出正确做法。
4.岩棉制品的燃烧性能等级为哪一级?性能特点有哪些?
理由:
①建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
②主体结构必须由承包人自行完成,不得分包。
2.(1)A1:(6026-6550)/6550×100%=-8%,变动量超过5%,A1价款需要调整。
A2:(6903-5850)/5850×100%=18%,变动量超过10%,A2价款需要调整。
(2)A1:6026×480×1.05=3037104元。
A2:5850×110%×540+[6903-(5850×110%)]×540×0.95=3714984元。
3.不妥之处:保温工程的分项验收由D公司项目技术负责人主持,专业监理工程师和工长参加。
正确做法:节能分项工程验收应由专业监理工程师组织并主持,施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加验收;必要时可邀请主要设备、材料供应商及分包单位、设计单位相关专业的人员参加验收。
4.(1)A级。
(2)岩棉制品的性能特点有:优良的绝热性、使用温度高、防火不燃、较好的耐低温性、长期使用稳定性、吸声、隔声、对金属无腐蚀性等。
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