建筑工程管理与实务

简答题某施工单位承接一酒店工程,双方按《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)签订了工程总承包合同。合同部分内容:质量为合格,工期6个月,按月度完成量的85%支付进度款,分部分项工程费见表4-1。
表4-1分部分项工程费

  措施项目费为分部分项工程费的16%,安全文明施工费为分部分项工程费的6%,其他项目费用合计310万元。规费费率为2.05%,增值税率9%。
经过“四比一算”,施工单位与某大型设备供应商签订了某成套设备供应合同,除列明成套设备名称、套数外,还明确规定随主机的辅机、附件等,并于合同后附详细清单。
施工现场平面布置时,易燃材料仓库设在水源充足、消防车能驶到的地方,并设在上风方向。易燃材料露天仓库四周内,布置有宽度不小于4m的平坦空地作为消防通道。可燃材料库房单个房间的建筑面积不应超过50m²,易燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过30m²。氧气瓶、乙炔瓶与明火作业距离5m。
  工程验收时,施工单位对某会议室(面积120㎡)室内环境污染物浓度进行检测,其中甲醛浓度含量如表5。
表5甲醛浓度含量(mg/m3)

【问题】
 1.分别计算签约合同价中的分部分项工程费、措施项目费、安全文明施工费,签约合同价是多少万元?(取整数)
 2.设备数量中还应明确规定的内容有什么?写出设备供应合同除一般条款外,签订时需要注意的问题。写出“四比一算”的具体内容。
 3.指出现场平面布置中消防重点部位的不妥,分别写出正确做法。
 4.会议室室内环境污染物检测至少几个点?表5检测房间的甲醛浓度是否合格?民用建筑室内环境污染物检测点的布置有哪些具体要求?

参考答案:暂无进入在线模考
 1.(1)分部分项工程费=9000×2000+12000×2500+15000×2200+4000×3000=9300万元
(2)措施项目费=9300×16%=1488万元
(3)安全文明施工费=9300×6%=558万元
(4)签约合同价=(9300+1488+310)×
(1+2.05%)×(1+9%)=12345万元
 2.(1)还要明确规定随主机的易损耗备用品、配件和安装修理工具等。
(2)设备供应合同签订时尚须注意如下问题:
①设备价格
②设备数量
③技术标准
④现场服务
⑤验收和保修
(3)采购的“四比一算”:比质量、比价格、比运距、比服务、算成本。
 3.不妥一:易燃材料仓库设在水源充足、消防车能驶到的地方,并设在上风方向。
正确做法:易燃材料仓库应设在下风方向。
不妥二:易燃材料露天仓库四周内,布置有宽度不小于4m的平坦空地作为消防通道。
正确做法:易燃材料露天仓库四周内,应布置有宽度不小于6m的平坦空地作为消防通道。
不妥三:可燃材料库房单个房间的建筑面积不应超过50m²。
正确做法:可燃材料库房单个房间的建筑面积不应超过30m²。
不妥四:易燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过30m²。
正确做法:易燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过20m²。
不妥五:氧气瓶、乙炔瓶与明火作业距离5m。
正确做法:氧气瓶、乙炔瓶与明火作业不小于10m。
4.

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