某工程项目，发包人和承包人按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同工期180天。合同约定：管理费为人、材、机费用之和的10%，利润为人、材、机、管理费费用之和的6%，规费和税金综合费率为13%。
开工前，承包人编制并经项目监理机构批准的施工网络进度计划如图1所示。施工网络进度计划（单位：天）

施工过程中发生了如下事件：
事件1：工作A施工过程中，遇到不可抗力的影响，基坑开挖工期延长5天。施工单位人员窝工10个工日(窝工单价80元/工日)，机器窝工2个台班(租金1000元/台班)，修复基础发生分部分项人、材、机费10万元。
事件2：原设计工作J分项估算工程量为400m³，由于发包人提出新的使用功能要求，进行了设计变更。该变更增加了该分项工程量200m³。已知工作J人、料、机费用为360元/m³，合同约定超过原估算工程量15%以上部分综合单价调整系数为0.9，变更前后工作J的施工方法和施工效率保持不变。
【问题】
1.事件1中，项目监理应批准承包人的工程延期和工程索赔款是多少，并说明理由？
2.事件2中，计算承包人可以索赔的工程款为多少元(写出计算过程)
3.事件1和事件2发生后，承包人可以得到的工期索赔合计为多少天(写出分析过程)?
4.事件2发生后若该项目提前一天投入使用给业主带来的收益是20万，各工作可缩短的时间及赶工费如下表所示，从经济角度考虑请为监理工程师拟定一个赶工方案。
(计算结果保留两位小数)

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1 顶梁柱集团汽车制造自动化工厂项目工程，签约合同价为50000万元，合同工期为36个月。预付款为签约合同价的21%，从开工后第8个月开始分12个月等额扣回。工程质量保证金为签约合同价的3%，开工后每月按进度款的10%扣留，扣留至足额为止。施工合同约定，工程进度款按月结算；因清单工程量偏差和工程设计变更等导致的实际工程量偏差超过15%时，可以调整综合单价。实际工程量增加15%以上时，超出15%以上部分的工程量综合单价调整系数为0.9；实际工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量综合单价调整系数为1.1。规费费率6%，增值税税率9%。
按照项目监理机构批准的施工组织设计，施工单位计划完成的工程价款见下表。

工程实施过程中发生如下事件：
事件1：由于建设单位调整室内地面瓷砖铺装区域，设计单位经重新设计与计算，由瓷砖铺装工程量由原招标工程量清单中的2000m²变更为2500㎡，相应投标综合单价为400元/㎡。施工单位按批准后的修改图纸在工程开工后第8个月完成工程施工，并向项目监理机构提出了增加合同价款的申请。
事件2：在第10个月时，设备安装施工中发生不可抗力，造成下列后果：①工程设备损失30万元；②施工机械损失5万元；③施工单位应建设单位要求，照管、清理和修复工程发生费用6万元；④因围挡倒塌砸伤路人赔付医疗费4万元。
【问题】
1.计算该工程质量保证金和第8个月应扣留的预付款各为多少万元？
2.工程质量保证金扣留至足额时预计应完成的工程价款及相应月份是多少？该月预计应扣留的工程质量保证金是多少万元？
3.事件1中，综合单价是否应调整？说明理由。项目监理机构应批准的合同价款增加额是多少万元？（写出计算过程）
4.针对事件2，指出建设单位应承担哪些费用，施工单位可索赔多少万元？
5.项目监理机构在第6、8、10个月和第20个月签发的工程款支付证书中实际应支付的工程进度款各为多少万元？（计算结果保留2位小数）

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2 某建设工程业主通过工程量清单招标确定了施工总承包单位A中标，并与A签订了施工总承包合同。合同约定：施工工期210天，管理费为人材机费之和的12%，利润为人材机费和管理费之和的5%，规费为人工费的18%，前述各项费用均不含规费和增值税，增值税税率为9%。工程实施过程中发生如下事件：
事件1：施工总承包合同签订后，总承包单位A将该工程招标工程量清单中给定暂估价的两项专业工程，经招标分别发包给了具有相应专业工程承包资质的分包单位B和C。分包合同约定：有关合同索赔事项均需在索赔事件发生后28天内提出；由B完成B1和B2工作，由C完成C1和C2工作。分包工程招标后，总承包单位A要求业主支付组织专业工程发包过程发生的招标相关费用8万元。经总承包单位A与分包单位B、C协商确认的双代号网络进度计划，如图3.1所示。

事件2：工程开工前，业主改变了地下空间工程的使用功能，进行了相应的设计变更。该设计变更对工作A1的影响有：
①增加施工降水深度，增加降水措施费15万元(其中人工费占比35%)；
②结构工程增加混凝土材料费16万元、减少人工费7万元、减少打桩设备机械台班25个(台班单价1200元)、减少钢材材料费13万元；
③增加土方开挖分项工程费22万元(其中人工费9万元)；
④增加工作时间30天。
事件3：分包单位C施工中出现质量问题，整改和返工造成工作C2实际作业时间为25天。为此，分包单位B依据施工总承包合同向C提出索赔工期15天，同时，索赔B1、B2施工所共用的一台自有施工机械(台班单价2000元)的台班费：15台班×2000元/台班=3万元。
事件4：在完工结算时，得知总承包单位A就设计变更影响到工作A1，向业主索赔工期和费用后，分包单位C也以此设计变更导致其无法按原计划时间开始施工为由，向业主提出窝工费用和工期索赔。
【问题】
1.针对事件1，若暂估价专业工程属于依法必须招标的项目，依据《建设工程工程量清单计价规范》( GB50500 2013)，总承包单位A单独作为招标人组织招标需要满足什么条件？哪些环节需要报批？产生的招标费用应由谁承担？
2.根据事件2，分别列式计算工作A1的分部分项工程费、规费和工程造价增加多少万元。
3.针对事件3，说明分包单位B的正确做法。
4.指出事件4中分包单位C做法的不妥之处，并说明正确做法。
(注:计算过程和结果以万元为单位的保留三位小数）

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3 某建设项目，工期为6个月。每月分部分项工程费和单价措施项目费见表1。

总价措施项目费为12万元，其中安全文明施工费6.6万元;其他项目费包括:暂列金额为10万元，专业工程暂估价为28万元，总包服务费按5%计算;管理费和利润以不含税人材机费用之和为基数计取，计算费率为8%;规费为不含税人材机费、管理费和利润之和的3%，增值税(销项税)率9%。
施工合同中有关工程款计算与支付的约定如下:
1.开工前，业主向承包商支付预付款为签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费用)的20%，并预付安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月，从应付工程款中平均扣回。
2.开工后，安全文明施工费的40%随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。
3.工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90%支付。
4.其他项目费按实际发生额与当月工程进度款同期结算支付。
5.当分部分项工程量增加(或减少)幅度超过15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为0.9 (或1.1)。
6.施工期间材料价格上涨幅度超过5%以上的部分由业主承担。
7.合同约定在承包人在竣工结算时扣留工程竣工结算总造价的3%。
施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下:
(1)第3个月发生合同外零星工作，现场签证费用4万元(含管理费和利润);某分项工程因设计变更增加工程量20%(原清单工程量400m3,综合单价180元/m3)，增加相应单价措施费1万元，对工期无影响。
(2)第4个月业主发包的专业分包工程完成，实际费用22万元;另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12% (原清单中，该材料数量300m2,材料单价200元/m2)。
【问题】:
1.该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工工程款为多少万元?
2.计算第3个月承包商应得工程款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
3.计算第4个月承包商应得工程款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?
4.假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元，在竣工结算时业主应支付给承包商的工程结算尾款应为多少万元?
(计算结果有小数的保留3位小数)

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