建筑工程管理与实务

简答题【背景资料】
北方某医院住院工程,精装修。1~6层外墙采用陶瓷饰面板,其余采用构件式玻璃幕墙,外窗采用断桥铝型材,内墙采用混凝土空心砌块。施工中发生以下事件:
开工前由项目负责人组织编制施工组织总设计,重点围绕施工总部署展开;针对2号办公楼,安排项目技术负责人组织编制单位工程施工组织设计。
陶瓷饰面板在施工前组织材料的复验,主要包括:粘接材料的粘接强度、外墙陶瓷面砖的吸水率等,并对预埋件、连接节点进行隐蔽验收。
现场临时消防车道采用单循环道路,宽度为3m,木材厂端部设10×10m的回车场,工人宿舍采用通铺,每间居住20人。
对一间250m2的会议室开展室内污染物检测,检测项目有氨、甲苯、TVOC,选择2个检测点,检测中部分指标不合格。
【问题】
1、指出施工组织设计中的不妥之处,并说明理由。简述单位工程施工组织设计的内容?
2、饰面板工程分为哪几个分项工程?补充饰面板工程隐蔽验收的内容。
3、现场道路及宿舍布置有哪些不妥之处。
4、补充污染物检测的项目名称;检测点数量是否正确,说明理由。检测不合格,应如何进行重新检验?

参考答案:暂无进入在线模考
【第1问】
1-1、不妥:项目技术负责人组织编制单位工程施工组织设计;正确做法:项目负责人组织编制单位工程施工组织设计。
1-2、单位工程施工组织设计的基本内容:
(1)编制依据;
(2)工程概况;
(3)施工部署;
(4)施工进度计划;
(5)施工准备与资源配置计划;
(6)主要施工方法;
(7)施工现场平面布置;
(8)主要施工管理计划。
【第2问】
2-1、饰面板分为:石板安装、陶瓷板安装、木板安装、金属板安装、塑料板安装。
2-2、饰面板工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:预埋件(或后置埋件);龙骨安装;连接节点;防水、保温、防火节点;外墙金属板防雷连接节点。
【第3问】
不妥1:宽度3m不妥,
正确做法:单行道宽度不得小于4m;
不妥2:木材厂端部设10×10m的回车场不妥,
正确做法:木材厂端部设不小于12×12m的回车场。
不妥3:工人宿舍采用通铺不妥,
正确做法:工人宿舍不得采用通铺。
不妥4:每间居住20人
正确做法:每间居住不得超过16人。
【第4问】
4-1、室内污染物检验项目还有:氡、苯、二甲苯、甲醛。
4-2、检测点数量不正确。理由:面积在100m2~500m2,检测点至少3个点。
4-3、当室内环境污染物浓度检测结果不符合规范规定时,应对不符合项目再次加倍抽样检测,并应包括原不合格的同类型房间及原不合格房间;当再次检测的结果符合规范规定时,应判定该工程室内环境质量合格。再次加倍抽样检测的结果不符合规范规定时,应查找原因并采取措施进行处理,直至检测合格。

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1【背景资料】
某新建高层住宅项目,共有3幢,结构规模完全相同,各别墅均为地下1层,地上30层,剪力墙结构。实行EPC总承包模式,按照《建设项目工程总承包(示范文本)》GF-2020-0216签订合同,允许进行专业分包。
某施工总承包单位A以7500万元中标,签约合同价包括勘察费、建安工程费、暂列金额等内容。其中,暂列金额500万元(假定已包含规税费用),预付款占合同总价的20%。主要材料及构配件金额占合同额70%。双方签订了工程施工总承包合同,预付款支付需提交等额的保函。
A投标文件中土方开挖分项工程信息如下:工程量清单中土方开挖工程量4000m3,投标人计算的土方开挖人工费35000元,材料费5000元,机械费56000元,管理费12000元,利润6000元,规费3500元,税金6000元。
监理工程师在现场进行安全检查时发现,施工需要搭设临时移动式操作平台,平台面积20m2,搭设高度6m;电梯井口采用1.2高栏杆防护;承插型盘扣式钢管脚手架保证项目有施工方案、架体基础、架体稳定。
开工后总承包A将1号楼土方开挖工程分包给具有资质的B单位,将砌筑结构工程分包给C;将2号楼整体委托其名下的子公司D完成,收取10%管理费。
【问题】
1、该工程预付备料款和起扣点分别是多少万元?提交预付款保函金额是多少万元?计算投标人的土方开挖工程的综合单价(结果保留2位小数)。
2、指出监理工程师安全检查中的不妥之处,并进行改正。
3、补充承插型盘扣式钢管脚手架保证项目的内容。
4、分析总分包合同的有效性,说明理由。

3砌体砌筑时,在冻胀环境和条件地区,地面以下防潮不应用()。

A.蒸压
B.混凝土多孔砖
C.普通烧结砖
D.混凝土实心砖