【背景资料】某工程，实施过程中发生如下事件：
事件4：在工程验收后，施工单位向建设单位提交了工程质量保修书，工程质量保修书中所列的内容如下：
(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限。
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏的保修期为3年。
(3)供热与供冷系统的保修期为3个供暖期、供冷期。
(4)电气管道、给水排水管道、设备安装和装修工程的保修期为1年。
【问题】针对事件4，指出施工单位向建设单位提交丁程质量保修书有什么不妥?写出正确做法。工程质量保修书中所列内容是否妥当?并说明理由。

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参考答案

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答案解析

【考点】《建设工程质量管理条例》第三十九、四十条。
【参考答案】针对事件4的不妥之处：施工单位在工程验收后向建设单位提交工程质量保修。
正确做法：应为施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告的时，提交工程质量保修书。
工程质量保修书中所列内容妥当与否的判定：(1)妥当，符合《建设工程质量管理条例》的规定；(2)不妥当，低于最低保修期限5年的要求；(3)妥当，高于最低保修期2个供暖、供暖期的要求；(4)不妥当，低于最低保修期限2年的要求。

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1 【背景资料】某工程，实施过程中发生如下事件：
事件4：工程竣工验收前，施工单位提交的工程质量保修书中确定的保修期限如下：(1)地基基础工程为5年；(2)屋面防水工程为2年；(3)供热系统为2个供暖期；(4)装修工程为2年。
【问题】针对事件4，逐条指出施工单位确定的保修期限是否妥当，不妥之处说明理由。

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【问题】1．根据《建设工程质量管理条例》，指出事件4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。
2．根据《建设工程质量管理条例》，建设行政主管部门是否应该对建设单位、监理单位、甲施工单位和乙施工单位进行处罚?并说明理由。

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【问题】针对事件3的安全事故，分别指出建设单位、监理单位、施工单位是否有责任，说明理由。

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