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简答题 案例分析
2024-01-18

【背景材料】某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图5-6所示(时间:月),各工作均按最早开始时间安排且匀速施工。

事件1:为加强施工进度控制,总监理工程师指派总监理工程师代表:①制订进度目标控制的防范性对策;②调配进度控制监理人员。
事件2:工作D开始后,由于建设单位未能及时提供施工图纸,使该工作暂停施工1个月。停工造成施工单位人员窝工损失8万元,施工机械台班闲置费15万元。为此,施工单位提出工程延期和费用补偿申请。
事件3:工程进行到第11个月遇强台风,造成工作G和H实际进度拖后,同时造成人员窝工损失60万元、施工机械闲置损失100万元、施工机械损坏损失110万元。
由于台风影响,到第15个月末,实际进度前锋线如图5-6所示。为此,施工单位提出工程延期2个月和费用补偿270万元的索赔。
【问题】
1.指出图5-6所示施工总进度计划的关键路线及工作F、M的总时差和自由时差。
2.指出事件1中总监理工程师做法的不妥之处,说明理由。
3.针对事件2,项目监理机构应批准的工程延期和费用补偿分别为多少?说明理由。
4.根据图5-6所示前锋线,工作J和M的实际进度超前或拖后的时间分别是多少?对总工期是否有影响?
5.事件3中,项目监理机构应批准的工程延期和费用补偿分别为多少?说明理由。

参考答案

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答案解析

1.图5-6所示施工总进度计划的关键路线:A→C→H→I→K→P(或①→②→④→⑤→⑦→⑨→⑩→⑪→⑫)和B→E→H→I→K→P(或①→③→⑤→⑦→⑨→⑩→⑪→⑫)。
工作F的总时差为1个月,自由时差为0。
工作M的总时差为4个月,自由时差为0。
2.事件1中总监理工程师做法的不妥之处:总监理工程师指派总监理工程师代表调配进度控制监理人员。
理由:根据《建设工程监理规范》规定,根据工程进展及监理工作情况调配监理人员属于总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的工作之一。
3.针对事件2,项目监理机构应批准的工程延期为0。
理由:工作D的总时差为2个月,工作暂停施工1个月,不影响总工期。
项目监理机构应批准的费用补偿:施工单位人员窝工损失8万元+施工机械台班闲置费15万元=23万元。
理由:建设单位原因导致施工单位的施工人员窝工、施工机械闲置应予以费用补偿。
4.根据图5-6所示前锋线,工作J的实际进度拖后1个月。由于工作J的总时差为1个月,故对总工期无影响。
M的实际进度超前2个月。由于工作M为非关键工作,故对总工期无影响。
5.事件3中,项目监理机构应批准的工程延期为1个月。
理由:第15个月末,实际进度前锋线所示,关键工作H推迟1个月,将会影响总工期1个月,其他工作延误时间均小于其总时差,对总工期不产生影响。
事件3中,项目监理机构应批准的费用补偿为0。
理由:强台风属于不可抗力,不可抗力期间的人员窝工、施工机械闲置、施工机械损坏均属于施工单位应当承担的责任,无须给予费用补偿。

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1 【背景材料】某建筑工程项目,业主和施工单位按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同工期为l5个月。合同约定:管理费按人材机费用之和的10%计取,利润按人材机费用和管理费之和的6%计取,规费按人材机费用、管理费和利润之和的4%计取,增值税率为9%;施工机械台班单价为1500元/台班,施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取,人员窝工补偿为50元/工日,人工窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润;措施费按分部分项工程费的25%计取。(各费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额)
施工前,施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划,如图5-7所示(每月按30d计):

该工程施工过程中发生如下事件:
事件1:基坑开挖工作(A工作)施工过程中,遇到了持续10d的季节性大雨,在第11天,大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响,施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及围护支撑结构、施工办公设施等受损,部分施工人员受伤。
经施工单位和项目监理机构共同核实,该事件中,季节性大雨造成施工单位人员窝工180工日,机械闲置60个台班,山体滑坡和泥石流事件使A工作停工30d,造成施工机械损失8万元,施工待用材料损失24万元,基坑及围护支撑结构损失30万元,施工办公设施损失3万元,施工人员受伤损失2万元。修复工作发生人材机费用共21万元。灾后,施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期40d的要求。
事件2:基坑开挖工作(A工作)完成后验槽时,发现基坑底部部分土质与地质勘察报告不符。地勘复查后,设计单位修改了基础工程设计,由此造成施工单位人员窝工150工日,机械闲置20个台班,修改后的基础分部工程增加人材机费用25万元。监理工程师批准A工作增加工期30d。
事件3:E工作施工前,业主变更设计增加了一项K工作,K工作持续时间为2个月。根据施工工艺关系,K工作为E工作的紧后工作,为I、J工作的紧前工作。因K工作与原工程工作的内容和性质均不同,在已标价的工程量清单中没有适用也没有类似的项目,监理工程师编制了K工作的结算综合单价,经业主确认后,提交给施工单位作为结算的依据。
事件4:考虑到上述1—3项事件对工期的影响,业主与施工单位约定,工程项目仍按原合同工期15个月完成,实际工期比原合同工期每提前1个月,奖励施工单位30万元。施工单位对进度计划进行了调整,将D、G、I工作的顺序施工组织方式改变为流水作业组织方式以缩短施工工期。组织流水作业的流水节拍,见表5-4。

【问题】
1.针对事件1,确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容;列式计算施工单位可以获得的费用补偿数额;确定项目监理机构应批准的工期延期天数,并说明理由。
2.事件2中,应给施工单位的窝工补偿费用为多少万元?修改后的基础分部工程增加的工程造价为多少万元?
3.针对事件3,绘制批准A工作工期索赔和增加K工作后的施工网络进度计划;指出监理工程师做法的不妥之处,说明理由并写出正确做法。
4.事件4中,在施工网络进度计划中,D、G、I工作的流水工期为多少个月?施工单位可获得的工期提前奖励金额为多少万元?
(计算结果保留两位小数)
2 【背景材料】某工程项目,业主通过招标方式确定了承包商,双方采用工程量清单计价方式签订了施工合同。该工程共有10个分项工程,工期150d,施工期为3月3日至7月30日。合同规定,工期每提前1d,承包商可获得提前工期奖1.2万元;工期每拖后1d,承包商承担逾期违约1.5万元。开工前承包商提交并经审批的施工进度计划,如图5-9所示。

该工程如期开工后,在施工过程中发生了经监理工程师核准的如下事件:
事件1:3月6 日,由于业主提供的部分施工场地条件不充分,致使工作8作业时间拖延4d,工人窝工20个工日,施工机械B闲置5d(台班费:800元/台班)。
事件2:4月25~26日,当地供电中断,导致工作c停工2d,工人窝工40个工日,施工机械C闲置2d(台班费:1000元/台班);工作D没有停工,但因停电改用手动机具替代原配动力机械D使工效降低,导致作业时间拖延1d,增加用工18个工日,原配动力机械D闲置2d(台班费:800元/台班),增加手动机具使用2d(台班费:500元/台班)。
事件3:按合同规定由业主负责采购且应于5月22日到场的材料,直到5月26日清晨才到场;5月24日发生了脚手架倾倒事故,因处于停工待料状态,承包商未及时重新搭设;5月26日上午承包商安排10名架子工重新搭设脚手架;5月27日恢复正常作业,由此导致工作F持续停工5d,该工作班组20名工人持续窝工5d,施工机械F闲置5d(台班费:1200元/台班)。
截至5月末,其他工程内容的作业持续时问和费用均与原计划相符。承包商分别于5月5日(针对事件1、2)和6月10日(针对事件3)向监理人提出索赔。
机械台班均按每天一个台班计。
【问题】
1.分别指出承包商针对三个事件提出的工期和费用索赔是否合理,并说明理由。
2.对于能被受理的工期索赔事件,分别说明每项事件应被批准的工期索赔为多少天。如果该工程最终按原计划工期(150d)完成,承包商是可获得提前工期奖还是需承担逾期违约金?相应的数额是多少?
3.该工程架子工日工资为180元/工日,其他工种工人日工资为150元/工日,人工窝工补偿标准为日工资的50%;机械闲置补偿标准为台班费的60%;管理费和利润的计算费率为人材机费用之和的l 0%;规费和税金的计算费率为人材机费用、管理费与利润之和的9%,计算应被批准的费用索赔为多少元。
4.按照初始安排的施工进度计划,如果该工程进行到第6个月末时检查进度情况为:工作F完成50%的工作量;工作G完成80%的工作量;工作H完成75%的工作量;绘制实际进度前锋线,分析这三项工作进度有无偏差,并分别说明对工期的影响。