简答题
案例分析
2021-03-31
某建设项目，业主委托了监理单位，并与承包商签订了施工总承包合同，总承包合同约定的部分内容如下：
施工合同工期为240d，采用单价合同，土方工程综合单价为40元/立方米，分项工程实际工程量超过工程量清单量10％以上时调整单价，调整系数为0.85；人工单价80元/工日，人工窝工费补偿标准为40元/工日；工作E、H使用同一台租赁设备，租赁费为1200元/工日；工作F、I使用同一台自备设备，使用费800元/台班，其中折旧费为80元/台班；工作K为专业性工程，允许分包。
总承包商提交并经监理单位审批的施工进度计划如图1所示
施工过程中发生了以下事件。
事件1：工作A为土方开挖工程，开挖中发现地质条件与勘查报告不相符。经补充勘查后调整了基础设计标高。使土方开挖量由60000m3增加至69000m3。采取赶工措施后原计划工作持续时间未受影响。
事件2：工作E完成后，由于业主进行设计变更，致使工作H延期25d开工、工作I延期15d开工，总计人员窝工86工日。其他工作未受影响。总承包商向业主提出工期索赔和费用索赔。
事件3：工作K分包时，分包商向业主提交 资质审查资料。为保证施工质量，总承包商根据以往经验。将工作K原设计尺寸扩大，分包商按承包商要求实施后，向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。
1、总承包商提交的施工进度计划的计算工期为多少天？该进度计划能否满足合同工期的要求？该进度计划中的关键工作有哪些？
2、针对事件1，补充勘察并调整设计标高后，业主应支付的土方开挖工程款为多少？
3、针对事件2，总承包商是否可向业主提出工期索赔要求？说明理由。列式计算总承包商可向业主提出的费用索赔额。
4、针对事件3，分包商的做法有何不妥？说明正确做法。
参考答案
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答案解析
1、 总承包商提交的施工进度计划的计算工期为235d。
该进度计划能满足合同工期要求。
该进度计划中的关键工作有A、B、F、J、K、M。
2、 由于[（69000－60000）/60000]×100%＝15%＞10%，因此，土方工程综合单价要进行调整。
不调整综合单价的工程量：60000×（1＋10%）＝66000（m³）。
调整综合单价的工程量：69000－66000＝3000（m³）。
业主应支付的土方开挖工程款：66000×40＋3000×40×0.85＝2742000（元）。
3、针对事件2，总承包商可向业主提出工期索赔要求。
理由：业主进行设计变更属于业主的责任，且工作I延期15d开工超过其总时差10d（1，2，3，4，7，9，10，11，12），会影响工期5d。工作H延期25d开工，不超过总时差。
总承包商可向业主提出的费用索赔额：86×40＋25×1200＋15×80＝34640（元）。
4、针对事件3，分包商做法的不妥之处与正确的做法如下。
（1）不妥之处：分包商向业主提交资质审查资料。
正确做法：分包商向总承包商提交资质审查资料。
（2）不妥之处：分包商向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。
正确做法：分包商应当向总承包商申报增加的工程量并提出相应费用补偿要求。
该进度计划能满足合同工期要求。
该进度计划中的关键工作有A、B、F、J、K、M。
2、 由于[（69000－60000）/60000]×100%＝15%＞10%，因此，土方工程综合单价要进行调整。
不调整综合单价的工程量：60000×（1＋10%）＝66000（m³）。
调整综合单价的工程量：69000－66000＝3000（m³）。
业主应支付的土方开挖工程款：66000×40＋3000×40×0.85＝2742000（元）。
3、针对事件2，总承包商可向业主提出工期索赔要求。
理由：业主进行设计变更属于业主的责任，且工作I延期15d开工超过其总时差10d（1，2，3，4，7，9，10，11，12），会影响工期5d。工作H延期25d开工，不超过总时差。
总承包商可向业主提出的费用索赔额：86×40＋25×1200＋15×80＝34640（元）。
4、针对事件3，分包商做法的不妥之处与正确的做法如下。
（1）不妥之处：分包商向业主提交资质审查资料。
正确做法：分包商向总承包商提交资质审查资料。
（2）不妥之处：分包商向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。
正确做法：分包商应当向总承包商申报增加的工程量并提出相应费用补偿要求。