全部题库 / 案例与分析 / 试题详情

单选题案例与分析

2009-10-07

在采用收益法估价时，下述观点不正确的是（　　）。

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

C

答案解析

暂无解析

你可能感兴趣的试题

1 估价机构评估出该商业楼在2004年3月1目的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%的趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其正常市场价格的70%。估价机构向委托人提交的估价结果应该是（　　）。

查看解析在线模考

2 假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是（　　）。

查看解析在线模考

3 根据下列题干及选项，回答题：
某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460㎡。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600㎡，该公司认为建600㎡经济上不合算，擅自建成建筑面积1000㎡的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某机构对该写字楼进行估价。
能否改建的最终批准权在（　　）。

查看解析在线模考