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不定项选择题中级房地产经济

2019-10-12

对房地产开发企业而言，该项目销售代理方式的缺点为（）。

A．销售进度慢

B．协调工作量大

C．佣金结算复杂

D．销售单价低

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参考答案

B,C

答案解析

考查公开代理的缺点。

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1 甲经纪机构营销策划建议的促销活动中，属于营业推广的为（）。

A．开盘前举办明星演唱会

B．招聘在校大学生发放项目宣传资料

C．以“生活与环保”为主题组织报告会

D．前20名购房者赠送全套家具

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2 针对乙经纪机构对一套住宅的自主定价销售行为，房地产开发企业可要求至少按（）元/平方米收取该套住宅价款。

A．9500

B．9700

C．10000

D．10300

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3 根据材料，回答题。
某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。
截至2015年3月31日已交存住宅专修维修资金的单位和个人为（）

A．已入住的住宅业主

B．已入住的非住宅业主

C．物业建设单位

D．非住宅使用人

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