划拨建设用地使用权转让、出租、抵押应满足的条件有（）。

A．领有划拨建设用地的国有土地使用证

B．土地使用者应为公司、企业或其他经济组织和个人

C．持有城市规划管理机关核发的建设用地规划许可证

D．具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

E．持有经城市政府审核、批准、核发的建设用地批准证书

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参考答案

A,B,D

除满足以下条件外，划拨建设用地使用权不得转让、出租、抵押：
①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
②领有国有土地使用证；
③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

1 下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有（）。

A．因社会公共利益需要而提前收同土地使用权的

B．为实施城市规划而提前收回土地使用权的

C．商业用地土地使用权届满的，使用者未申请续期

D．以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的

E．土地使用者因破产而停止使用土地的

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2 按市场调研主体的不同，房地产市场调研可分为（）。

A．一次性调研

B．定期调研

C．委托调研

D．自行调研

E．经常性调研

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3 以下属于现场踩盘法优点的是（）。

A．调研人员在调研中能够掌握调研的主动权

B．具有较强的针对性和实用性

C．调研人员与受访者之间是一对一的面对面交流

D．调研人员与受访者之间可以更为自由地交流

E．所获得的信息较为分散

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