多选题
中级房地产经济
2019-10-12
列关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。
A．转让时可由受让方办理建设用地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳建设用地使用权出让金
B．转让时可以不办理建设用地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家
C．未领有国有建设用地使用证的土地使用者，也可以将划拨建设用地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家
D．满足划拨建设用地使用权抵押条件，对划拨建设用地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格
E．因抵押划拨建设用地使用权造成建设用地使用权转移的，应办理建设用地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金
参考答案
A,B,E
答案解析
本题考查划拨国有建设用地使用权的管理。没有C选项相关规定。满足划拨建设用地使用权抵押条件，对划拨建设用地使用权进行抵押的，抵押金额中不包括土地价格。
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A．建设用地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B．建设用地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用之和
C．有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D．有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
E．有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
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