多选题
中级房地产经济
2019-10-06
引起房地产需求上升的原因主要有（ ）。
A．房地产的价格上升
B．消费者的收入增加
C．消费者的偏好增强
D．房地产替代品价格下降
E．消费者预期未来房地产价格下降
参考答案
B,C
答案解析
某种房地产的价格如果上升了，消费者对其需求就会减少。消费者的收入增加时，就会增加对房地产的需求。当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加。房地产替代品价格下降，那么该种房地产的需求就会下降。当消费者预期未来房地产价格下降时，就会减少对该种房地产的现时需求。
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A．全国房地产总的供求状况
B．本地区房地产总的供求状况
C．全国同类房地产的供求状况
D．本地区同类房地产的供求状况
E．全国各地区各类型房地产的供求状况
A．资本主义时期，地租以货币地租为主要形式
B．社会主义社会，由于实行土地公有制，所以不存在地租
C．在资本主义私有制下，不管租种什么土地都须缴纳的地租是绝对地租
D．最早研究级差地租理论的是李嘉图和马克思
E．地价是地租的资本化